补交房价款后可上市交易 北京明确房改标准价改成本价补交程序

职工按房改标准价购买公有住房的，可按上述规定补交房价款后上市交易，也可持不动产权证、产权人居民身份证、原售房协议和代办人居民身份证（上述材料核验原件，留存复印件）向房屋所在区市住房资金管理中心管理部申请补交房价款后上市交易，补交房价款计算公式：补交房价款=申请当年房改成本价×6%×房屋建筑面积。市住...

补缴房产税及滞纳金1亿余元,存量房时代下房产税涉税风险需重视

增值税、土地增值税等交易环节的税费是房地产行业长期关注的热点，而在目前房市供求关系发生重大变化的背景下，企业也应重点关注房地产持有环节的房产税、城镇土地使用税等税费。近期，内蒙古某上市公司发布公告称，其子公司根据当地税局的要求对房产税纳税申报情况进行自查核实，因对计税依据理解不一致，子公司需补缴2018...

120亿元!这家上市公司亮出存量房收储大单

这家上市公司亮出存量房收储大单在收储存量商品房方面,珠海国资擎出大手笔。8月9日,华发股份(SH600325,股价6.03元,市值165.95亿元)公告披露,公司拟与珠海华发集团有限公司(以下简称华发集团)或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务(含达到预售条件的房源,合称“存量商品房”),总交易金额不超过120亿元。此次...

郑州发布配售型保障性住房管理办法,禁止上市交易、限定价格和面积...

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超80城支持国企等收购存量房:至少36城已启动征集,“楼市去库存...

首次有地方政府和上市公司达成大规模收储协议8月9日,华发股份(600325.SH)发布公告,拟与公司控股股东或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务,总交易金额不超过120亿元。这也是地方政府与上市公司间达成的第一个大规模收储协议。交易方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地产项目公司股权。交易房产主要是助力珠...

重庆调整商品房限售规则 将加快存量房去化速度

原政策包括,2023年9月1日以前购买的商品住房和二手住房,在办理不动产权证满两年后可上市交易(www.e993.com)2024年11月10日。2023年9月1日至上述通知印发前购买的商品住房和二手住房,买卖合同备案满两年且取得不动产权证后可上市交易;其中,2024年5月20日后购买的商品房现房取得不动产权证后即可上市交易。

住房“以旧换新”:疏通交易堵点 激活换房需求

上市房企积极参与住房“以旧换新”正成为当下消化存量房产、激活改善性需求的重要手段。记者采访发现,不少近期推出政策的城市已陆续有成交案例落地,对撬动一二手房市场联动交易发挥了积极作用。其中,上市房企参与积极性较高,通过参加相关部门的推介活动、联合中介帮业主卖旧房等多种方式,抢收客流。

符合条件可退出,长沙盘活存量房政策有变!

《通知》指出,已签订《协议》的业主,存在下列情形之一,经业主申请,试点企业核实,并报市住建局同意,房屋业主可以退出《协议》并取消长租房标识,分别为存量房供作租赁住房运营年限期满3年;业主未通过盘活存量房使用购房指标或贷款优惠;盘活存量房源进行上市交易,需要办理不动产转移登记;盘活存量房源属于业主唯一自住房屋...

南国置业股份有限公司 关于对深圳证券交易所 2023年年报问询函的...

南国置业股份有限公司(以下简称“公司”、“南国置业”)于2024年5月16日收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对南国置业股份有限公司2023年年报的问询函》(公司部年报问询函2024第153号,以下简称“《问询函》”)。公司对《问询函》中所列示的各项询问事项进行了核实及分析,现按要求逐项回复并公告如...

南国置业股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023年年报问询函的...

②公开市场假设:假定存货在公开市场中进行交易,从而实现其市场价值。③国家现行的有关法律、法规及政策,国家宏观经济形势无重大变化;存货所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化。④存货涉及的房地产开发项目或开发产品能够按照规化进度完成建设和销售。