沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

沈阳新政:全款买二手房房款可直接给卖家从3月7日开始,沈阳市全款购买二手房可以自愿选择资金监管了。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购...

二手房过户避坑指南,轻松搞定缴税手续

完成合同网签备案和资金监管后,卖家就可以和买家约好时间,前往办理缴税过户的具体地点。两种办理途径可供选择:线上可以使用“浙里办”APP,通过不动产智治平台快捷办理,而线下则需前往不动产登记中心。办理时需带齐身份证明、不动产权证、房屋买卖合同等材料。为了避免不必要的往返,建议在出发前电话咨询清楚。二手房交...

买二手房是否可以绕过中介直接交易?

首先,从法律角度来看,买卖双方完全有权不通过中介直接进行二手房交易。《中华人民共和国合同法》明确规定,只要买卖双方自愿,且交易内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同即有效。因此,购房者可以选择直接与卖方联系,进行房屋的买卖。然而,尽管法律允许直接交易,实际操作中仍存在一些挑战。以下是直接交易可能面临的主...

新买的二手房可以卖吗?交易条件分析!

综上所述,新买的二手房在法律上是允许出售的,但在实际操作中需要综合考虑交易成本、市场条件和个人财务状况等多方面因素。建议在做出决定前,进行全面的分析和评估。

单笔节省群众资金超5万元,“郑好房”完成首单二手房交易业务

除了直接节省交易费用，“郑好房”作为郑州官方房屋交易平台，买卖双方若是通过“郑好房”平台办理业务，可直接享受“绿色预约通道”。(管城回族区政务服务中心“郑好房”绿色预约通道)郑好房工作人员向顶端新闻记者表示，通过“郑好房”平台手拉手签约进行房屋交易的群众，若双方交易意向一致，在大厅窗口办理业务只需要...

二手房交易流程及注意事项详解

二手房交易是先过户后放款(www.e993.com)2024年11月26日。在交易过程中,买卖双方需要按照规定到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,并支付各种交易费用,领取政府颁发的产权证。购买二手房前需要了解房屋属性、查询户籍情况,并在合同中明确卖家户口迁出时间。一次性付款时需要注意资金的安全问题,可以选择在过户后支付部分尾款。以上是二手房交易流...

买卖二手房需办什么手续?

如果卖方提供的房屋是合法的,可以上市交易。买方就可以缴纳房屋定金,然后买卖双方签订买卖合同买卖双方通过平等协商,对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付、具体交付时间、产权办理等达成一致后,买卖双方要签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.向房地产交易管理部门提出申请。

买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程

当你决定踏入二手房市场,是否需要找中介来牵线搭桥呢?答案是:不一定。我国的法律并没有规定二手房买卖必须经过房屋中介,这一选择权完全掌握在买卖双方手中。如果双方都有足够的资源和能力自行处理交易流程,完全可以不通过中介直接交易。但如果你决定通过中介来进行交易,就得按照《中华人民共和国合同法》签订居间合同。

明年5月1日起,哈尔滨二手房交易将实行网签和资金监管新政

日前，记者从哈市住建局获悉，为规范存量房（或称“二手房”）交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，维护存量房交易当事人合法权益，根据住建部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）和《哈尔滨市房地产经纪管理条例》等规定，哈市住建局联合市金融局、市不动产登记中心等部门...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖...