保利·光合跃城-售楼处官方网站-百度百科-光合跃城-上海房天下

(3)商品房销售资质:商品房销售须具备以下五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》;2、已购公房:普通公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,...

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(3)商品房销售资质:商品房销售须具备以下五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》;2、已购公房:普通公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,...

已购公房与商品房的产权有何区别?

在实际操作中,已购公房的购买者如果希望获得完整的产权,通常需要通过“房改”程序,将房产转为商品房。这一过程涉及补缴土地出让金和相关税费,完成后,房产的产权性质将转变为商品房的产权性质。总之,已购公房与商品房在产权上的主要区别在于产权的完整性和交易的自由度。购房者在选择房产时,应充分考虑这些因素,以确...

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(3)商品房销售资质:商品房销售须具备以下五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》;2、已购公房:普通公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,...

已购公房与商品房的产权区别是什么

已购公房虽然价格相对较低,但在产权流动性和灵活性方面存在局限。而商品房则提供了更高的产权自由度,更适合那些希望在未来进行房产交易或融资的购房者。总之,购房者在做出购房决策前,应详细了解所购房产的产权性质,以及相关的法律法规,确保自己的权益得到充分保障。

已购公房与商品房的产权有何不同?

已购公房适合那些不打算频繁转让房产的购房者,而商品房则更适合追求产权完整性和市场流动性的购房者(www.e993.com)2024年11月10日。总之,无论是已购公房还是商品房,购房者在做出决定前都应该详细了解相关产权政策,确保自己的权益得到充分保障。

北京的二手房,买到手的价格,可能不止挂牌价!千万看清税费!

涉及高额税费或交易成本的产权类型,主要是公房、经济适用房和限价商品房。1、已购公房①成本价购买的:由买受人于权属转移登记时缴纳土地出让金缴纳金额=该套房屋建筑面积×当年成本价格×1%。②优惠价购买的:由出卖人先向原单位或建委(以实际情况为准)缴纳土地出让金,将优惠价补到成本价再交易。(城六...

已购公房可以上市交易吗?与普通商品房有什么区别?

方先生向新京报记者咨询,究竟什么是已购公房,与商品房有什么区别?在购买时又需要注意什么问题呢?解答:首先需要明确的是,“已购公房”指的是个人从企事业单位购买的公有住房。从其特点上看,一是具有福利性质,业主买入的价格往往较为实惠;二是“可售”,即在满足一定条件的基础上,可以再次入市交易(需要开具上市审...

央产房与商品房有何不同?可以上市转让吗?

央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”,是指职工根据国家政策按房改成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,和商品房的性质完全不同。值得注意的是,并非所有的央产房都可以上市出售,只有在单位同意并且办理了相关手续的情况下才能上市。

南京已购公房与商品房可互换

南京已购公房与商品房可互换本报讯:南京市房管局日前给已购公房再次松绑。今后已购公房除了可以上市交易外,还能与商品房等直接互换,以促进住房二、三级市场的发展。根据最新的规定,只要房改房两证齐全、商品房获准销售,二者就可以进行交换,其交换房屋评估价格的差价部分按《南京市已购公有住房上市出售试行办法》的...