农村宅基地过户需要满足哪些条件?

依照《土地管理法》规定,禁止买卖农村的宅基地,但是宅基地使用权可以转让,根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交申请材料,那么在申请宅基地过户时需要满足哪些条件呢?北京京康律师事务所史...

凯诺律师事务所:关于农村宅基地的六大问题,建议收藏!

关于农村宅基地能不能买卖,这里凯诺律师可以很明确地告诉大家,农村宅基地是不可以进行任何交易的。农村宅基地村民只享有其的使用权,不享有所有权,所有权是归农村集体经济组织所有。前面我们有提到,农村宅基地是免费提供给村民建房用的建设用地,所以,宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村,或是城镇居民转卖。

农村宅基地房产证上的名字错误更正的程序是什么?

通过上述步骤,农村宅基地房产证上的名字错误可以得到有效更正,从而保障业主的合法权益。

如何更正农村宅基地房产证上的名字错误?

携带上述文件,前往当地的土地管理部门或房产管理局提交更正申请。在提交申请时,应详细说明错误情况,并提供所有必要的证明文件。4.等待审核提交申请后,相关部门会对申请进行审核。审核过程可能包括对提交文件的真实性检查,以及对宅基地使用权的确认。5.领取新的房产证一旦审核通过,土地管理部门会发放新的房产证...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

6不动产登记薄和不动产权证的关系?不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建,不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正...

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

请问农村宅基地的旧房拆除后(www.e993.com)2024年11月6日。在原位置盖了新的砖房。可以办理房产证吗?具体程序是什么?永平县自然资源局答复:答复时间:2020-07-13马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记...

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

农业农村,房产证农村老旧宅基地补偿方案是什么?问题:最近农村老家老旧宅基地被拆除,我位置在裕安区韩摆渡镇,想咨询一下这边的关于农村老旧宅基地拆除补偿,还有霍山镇上土市镇那边关于农村老旧宅基地拆除补偿方案?答复:市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下:1、上土市镇农村老旧宅属一户多宅危房的进行...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

杜建刚:可以这么说,刚才也说了,文件已经通过我们领导小组批准通过了,这个星期就能下发。这个月底,我们保证祥泰城包括文景园的业主,只要申请都能拿到自己的房产证。没有问题。主持人:接下来我们听听董院长的点评。董彦岭:刚才的短片涉及到了两个问题,一个是招标场所的问题,再一个是祥泰城小区办证的问题。

不动产统一登记,都登记什么?手里的房产证还有效吗?哪里可以查询我...

在登记的内容上,权利人、共有情况、坐落、性质、用途以及具体面积等信息也都没有改变,只是“房产证”只代表房屋本身,而《不动产权证书》将房屋纳入不动产登记,视为不动产登记的其中一项,对于正常的买卖、抵押也都不会受到任何改变和影响。两个证书都是权利人享有权利的法定凭证。

集体房产证和宅基地证有区别?证件是否有效?

3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。而集体房产证是不允许办理房产证的。二、集体房产证和宅基地证是否有效?1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型...