没有房产证的情况下如何办理户口?这种办理方式有哪些潜在风险?

总之,没有房产证的情况下办理户口虽然可行,但存在一定的风险。购房者应充分了解相关法律规定,采取适当的措施,以确保自身权益不受损害。

这5个证件,比房产证还重要,千万别弄丢!

此外,在办理房产证时,如果没有购房合同,也是不能办理房产证的;再者,现在有些地区孩子上学,按多校划片等,也会挂钩购房合同。因此,买了房交了首付,与开发商正式签订的购房合同以后,一定要好好保存这份文件。02、购房发票:提取公积金的证明文件购房发票,就是不动产全款发票。如果按揭购房,就会有首付款发票,等...

还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

税局回复:以房产证或契税完税的核发时间为准。对于那些一直迟迟未缴纳契税,但想要最近出货的豪宅业主而言,可能天要塌了。这波卖家意味着也得缴纳5.3%的增值税,并不能享受这轮豪宅税的减免。问题二:12月1日起,房产证没满二年的交易,也不用交增值税吗?税局回复:目前政策是证满2年免征收增值税,未满2...

没有房证的房子如何进行合法交易?这类交易存在哪些风险?

房屋尚未完成产权登记,但已具备交易条件。房屋因历史原因或其他法律问题,暂时无法取得房产证。房屋属于集体土地上的自建房,尚未转为国有土地上的商品房。对于这些情况,买卖双方可以通过以下方式进行合法交易:1.签订合法的买卖合同:即使没有房产证,买卖双方仍可以通过签订正式的房屋买卖合同来明确双方的权利和义务...

如何理解房产证未下来时的过户问题?这种情况下过户有哪些风险?

在房产交易中,房产证是房屋所有权的法律凭证,但在某些情况下,房产证可能尚未办理完毕,这就涉及到房产证未下来时的过户问题(www.e993.com)2024年11月28日。这种情况下,过户不仅复杂,而且存在一定的风险。首先,房产证未下来意味着房屋的所有权尚未正式登记在卖方名下。在这种情况下,买方如果急于过户,可能会面临以下几种风险:...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

业主:开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府这边(应该)单独去解决,至少应该帮把我们的那个房屋性质恢复变成一个可以正常交易的状态。即使当年有什么问题也好,跟这些买房业主没关系,因为大家拿的都是70年的不动产权证。事件后续,“问北京”将持续关注。

未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→

难道,上海真的要对房产证上的未成年子女名字,说“不”了吗?待求证后发现,这个说法系误读!带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。那么,为什么会有这样的说法产生呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——...

拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

房屋买卖没在约定时间过户,定金退不退?

房产公司工作人员于2022年3月20日通知黄先生涉案房屋不动产权证已于3月18日办好,并于23日通知叶女士,因3月19日、20日为非工作日,即双方应于4月29日前到房管部门办理过户。买卖双方及房产公司的工作人员约好于4月29日下午共同前往不动产交易中心办理过户手续。然而,叶女士于4月29日中午突然联系房产公司,称临时...