还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

董怀敏:目前通过和主管部门协商,先从工程建设领域推广不见面评审的方式,随着在实践中的不断完善,功能的优化,制度规则的完善之后,条件成熟了,我们准备在其他公共资源交易项目中也要推行不见面评审的模式。主持人:也就是说我们会以点带面,慢慢进行全覆盖、全推广。您刚才一开始也提到,说我们这样一种方式,通过在其他...

贝壳再次躬身变革,要做中国消费者“住的入口”

“以前办理二手房交易流程需要跑很多地方,去一趟还不一定办得下来,从签完合同到过完户就得好几周时间,更别说还要再约时间领取产证了。这次在贝壳办理,一周的时间下来,连房产证都拿到了,真的非常省心。”消费者陈女士感叹称。交易流程极大简化背后,是贝壳通过“线下建场,线上通网”的方式,改进了行业固有的操作...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.法律风险:没有房产证的房屋可能存在产权纠纷,如房屋所有权不明确、存在抵押或查封等情况。这些都可能导致购房者无法合法拥有房屋,甚至面临法律诉讼。2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。3.安全风险:部分无证房屋可能存在...

【万科·中兴傲舍】2024官方网站-万科·中兴傲舍最新发布-房天下

交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。6不动产登记薄和不动产权证的关系?不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以...

没有房产证的房子能买吗?存在哪些风险?

接下来,我们来看看购买没有房产证的房屋可能面临的风险:因此,对于没有房产证的房屋,购房者应当进行全面的调查和风险评估(www.e993.com)2024年11月25日。建议购房者在购买前咨询专业的房产律师或中介机构,了解房屋的具体情况,包括但不限于房屋的来源、历史交易记录、是否存在法律纠纷等。同时,购房者应当要求卖方提供尽可能多的证明文件,以证实房屋的...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

业主们告诉“问北京”记者,据他们了解,目前不允许再进行房屋产权交易的原因是——东区别墅区内,靠近东院墙有大约一百户业主的房屋,涉及占压集体土地。蓝框红线外范围为集体土地/受访者供、记者制可业主们手中又都持有房屋产权证,这样一来,一块土地两种说法不是自相矛盾吗?

现房再交易包含哪类房屋?还未网签的新购住房能领补贴吗?大家的...

答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予一定购房补贴。问:家庭中的二孩、三孩必须要有未成年人才能申请多子女购房补贴吗?答:是的,对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多孩家庭(以居民户...

西安这115个“老大难”小区,房产证办理有进展!

最新公布!西安这22盘可自办房产证2月29日,西安不动产登记中心又公示了22个可自行申请办理转移登记的项目,本次公布的22个小区主要分布在莲湖、灞桥、雁塔、未央、曲江、航天、经开、浐灞及港务区。此批自行办证名单以新近交房的项目为主,比如启迪大院儿、卓越坊、凤栖云著等;也不不少问题楼盘,如:灞桥区的合能...

二手房房产证没下来能否买卖?有哪些风险?

房产证是房屋所有权的法律凭证,没有房产证的房屋在交易过程中存在一定的风险。首先,没有房产证的二手房买卖可能面临法律风险。根据我国法律规定,房屋买卖必须以房产证为依据。如果房产证尚未办理下来,意味着房屋的所有权尚未明确,此时进行交易可能会违反相关法律规定,导致交易无效或产生纠纷。