如何识别大产权房与小产权房?
大产权房的产权证书通常由国家房地产管理部门颁发,具有法律效力,可以在市场上自由买卖。而小产权房的产权证书则可能由村委会或开发商自行发放,其法律效力受到限制,交易时存在较大的风险。二、土地使用权的性质大产权房的土地使用权属于国有土地,购房者拥有的是70年的使用权,且可以续期。小产权房的土地使用权则可...
集体产权是什么意思?与大产权房有何区别?
其中,集体产权和大产权房是两种常见的产权形式,它们在权利范围、使用方式和交易流程等方面存在显著差异。集体产权,通常指的是土地使用权属于农村集体经济组织的房产。这类房产的土地性质为集体所有,房屋所有权归个人或集体所有。集体产权房主要存在于农村或城乡结合部,其特点是土地使用权不可转让,房屋所有权转让也受到...
金交所再现集中关停
《对烟台市“伪金交所”清理工作涉及企业注销的公告》显示,山东泓大财务信息咨询服务有限公司(曾用名:烟台泓大产权交易有限公司)未经省级人民政府批准设立,仅为商务服务业类企业,不具备开展各类交易场所业务的资质,也不得为非标债务融资活动提供登记备案服务。该公司已于2024年3月29日完成工商登记注销。根据江西监...
“退金令”影响几何?有央企率先转让金融机构股权,回归主业
在广东联合产权交易上,央企中国船舶集团有限公司旗下中船西江造船有限公司挂牌转让所持有的柳州银行股份有限公司4.87万股股权;央企东风汽车集团有限公司旗下东风商用车新疆有限公司挂牌转让所持有的乌鲁木齐银行股份有限公司30.49万股股份。央企剥离旗下金融资产的类似事件在2024年以来通过各大产权交易所频频发生,上述案例仅...
整改加速!金交所迎新一轮集中关停
《对烟台市“伪金交所”清理工作涉及企业注销的公告》显示,山东泓大财务信息咨询服务有限公司(曾用名:烟台泓大产权交易有限公司)未经省级人民政府批准设立,仅为商务服务业类企业,不具备开展各类交易场所业务的资质,也不得为非标债务融资活动提供登记备案服务。该公司已于2024年3月29日完成工商登记注销。
山东等四地多家金交所关停
如《对烟台市“伪金交所”清理工作涉及企业注销的公告》中所示,山东泓大财务信息咨询服务有限公司(曾用名:烟台泓大产权交易有限公司)未经省级人民政府批准设立,仅为商务服务业类企业,不具备开展各类交易场所业务的资质,也不得为非标债务融资活动提供登记备案服务(www.e993.com)2024年10月18日。该公司已于2024年3月29日完成工商登记注销。山东其他...
上海天津两大产权交易市场联姻
上海联合产权交易所与天津产权交易中心日前签署了战略合作协议,此举意味着覆盖南北大部分区域的两大产权交易市场,将实现产权交易业务对接、信息渠道及买卖方资源的对接,达到真正意义上的产权交易跨地区、跨省市地互通,为做全国产权交易共同搭建了一个广阔的平台。
二手房交易:必须注意的7大产权问题
1、产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让。2、承租人有优先购买权利在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋...
大产权拓新天 赣县产权交易体系革新理念促发展纪实
大产权拓新天——赣县产权交易体系革新理念促发展纪实○黄德松钟建勇近日,赣县产权交易体系对该县下半年国有资产拍卖企业进行了公开招标,参与竞标的有省内外12家拍卖公司,最终确定江西银海拍卖公司、中山市君联拍卖公司两家拍卖公司为该县下半年国有资产拍卖企业。
未取得房产证的房屋能买吗?房产中介:实际交易中有四大风险
市民在买二手房之前,要考察清楚,这套房子是属于暂时不能办证的大产权房,还是永远不能办证的小产权房。对于小产权房,是国家明令禁止交易的;而在房屋交易过程中,因为流程、手续等原因暂时未能取得房产证的,这类房子可以买卖,但需要等到房产证下发之后再走流程。房产证丢了的房子照样能卖,但是需要先补办房产证。