男方擅自出售夫妻房给亲属未过户,亲属起诉,法院否定合同效力

虽然原告和二被告之间没有订立书面合同,但双方之间口头的房屋买卖合同已经成立,且原告已经履行完毕付款义务,被告也已经向原告交付了房屋,并将房产证原件交给原告。但被告李某兰拒不承认上述事实,重新办理了房产证并主张分割该房屋,严重违反了诚实信用的基本原则,不仅侵害了原告的合法权益,还给周某英一家的正常生活造成了...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

没有中介,买卖双方完全可以进行二手房交易。只要双方具备一定的法律知识和交易经验,认真按照交易流程操作,是可以顺利完成交易的。三、抛开中介可能遇到的问题及解决方法1.房源信息获取:可能遇到的问题:没有中介提供大量的房源信息,寻找合适的房子可能会比较困难。解决方法:可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告...

『深安上居』官方网站-深业·深安上居2024最新价格-上海房天下

消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27...

天上“掉房子了”?有业主称首付全赔也要免费送房,能接手吗?

对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户，该业主解释，之前一直没去办房产证，1月过去缴税办了房产证，估计2月能下来，但房产证未满2年，交易税比较重。她还为将来的接手者算了一笔账：自己2019年7月开始还贷款，目前剩余46万元贷款，月供不到2500元，那边出租每月也能租2000多元。如果5年后觉得合适就正式...

为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?

明女士告诉记者，双方在价格上有分歧很正常，而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费，她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过，中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情，中介费至少是房子交易价格的0.5%，高的要2.5%。如果以交易价300万元计算，中介费少则1.5万元，多...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便(www.e993.com)2024年11月24日。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万...

夫妻一方擅自出卖共有房屋,如何认定和处理?

1.如何规避夫妻共有房产交易风险?夫妻共有房产是夫妻共同财产中重要的组成部分。现实生活中,经常出现夫妻一方擅自出售共有房产的行为,也引发了不少社会矛盾。因此,购房人欲购买此类房产时应当注意审查房屋的权属情况。签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证;其中一方若因故无法到场的,也应出具合法...

“本人房子免费送 已经供了5年” 多地再现免费送房 业内提示...

对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,方晴向记者解释称,之前一直没去办房产证,1月过去交税办了房产证,估计2月能下来,但房产证未满2年,交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账,她表示自己2019年7月开始还贷款,目前剩余46万元贷款,月供不到2500元,那边出租也能租两千多。如果5年后觉得合适就正...

大华星曜【2024年大华星曜官方网站】大华星曜-百度百科-楼盘详情

第二,资源有限,城市的发展目前还无法普及至远郊,缺少规划和产业利好的房子不能保证未来一定能穿越市场周期。第三,一分价格一分货是亘古不变的道理。如今约300万左右的新房,也都是“刚需”的品质。很少有开发商愿意突破价格的限制,为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品。

杭州年轻人玩转“自助”买卖 二手房自主交易“叫好”未“叫座”

宋益敏直言，“由于公证的公益属性，这种方式的确实惠很多，相比市场上二手房交易平均收取房屋总价2%的中介费，仅0.15%左右的公证费，能够省下几万元、十几万元的中介费用。”记者查询了相关数据后发现，这种自主交易，两年来并未成为主流。根据杭州市国立公证处的统计，自2021年12月杭州首单二手房公证自主交易案例...