事关买房、落户、贷款、车位!成都一揽子新政答疑来啦
二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房;符合条件的商业性个人住房贷款可转为住房公积金个人住房贷款;购买已交付使用的商品住房或二手住房可直接申请落户;鼓励购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式···今日,成都多部门联合发布了4项新政,包括《关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知...
公积金贷款额度最高达120万元!买房即可落户...成都发布多条重磅...
答:申请入户时父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女共有,先迁了成年子女户口,以后父母投靠成年子女还有购房迁入要满5年的限制吗?答:没有。可以一起办理。7.我和朋友共同购房了一套住房,我们可以按照此次政策申请办理入户吗?答:不能。8.我买的住房,想迁入我和未成年孩...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
房子不是自己的名字可以贷款吗 抵押房产证贷款都有什么程序
房子不是自己的名字可以贷款吗房产证不是自己的名字,肯定是不能贷款的,因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不是房产证本人,要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书,加上去公,获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件,到贷款银行去办理贷款手续。房产抵押贷款的条件如下:1...
夫妻房产证公证给女方可以吗?未婚男女贷款买房的注意事项?
丈夫公证房子给妻子可以,如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿,那么做公证就是有效的,具有法律效力。依据现行《营业税暂行条例》及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为。国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理...
以案普法|儿子以母亲名义贷款买房,房屋断供,母亲需担责吗?法院判了!
不能办理贷款,遂以母亲的名义购房,此后房屋贷款断供,母亲是否应当承担相应责任?近日,江西省南昌市第二金融法庭审理了这起金融借款合同纠纷案!案情回顾秦某与李某系母子关系(www.e993.com)2024年10月18日。李某因银行征信不良不能办理银行贷款,在征得其母亲秦某的同意后,决定以秦某的名义办理购房以及银行贷款手续,李某实际返还银行按...
重磅!成都出台房产新政
答:可以。5.未成年人单独购房的,如何办理入户?答:申请入户时父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女共有,先迁了成年子女户口,以后父母投靠成年子女还有购房迁入要满5年的限制吗?答:没有。可以一起办理。7.我和朋友共同购房了一套住房,我们可以按照此次政策申请办理入户吗...
去掉房产证上一个名字,跑了四趟房产交易中心!办理流程能否便捷一些?
2、赠受双方及所有产权共有人必须到场(所以有贷款的房子基本办理不了)。3、办理时带好身份证、房产证和户口簿。户口簿无法体现亲属关系时,需带出生证明、独身子女证等能证明父母亲属关系的证件。若没有,可以到公证处做亲属关系公证。4、赠与人必须具有完全民事行为能力。
房产登记时他说了这样一句话,结果辛苦建起的房子将被法院拍卖...
一、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。二、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、...
不动产登记常见问题三十问_科学普及_无锡市自然资源和规划局新吴...
答案:若已还清贷款,需到不动产登记机构办理抵押注销登记手续。你们可通过买卖或赠与方式将自己的份额转让给你们的父母,转让双方一起至不动产登记机构办理转移登记手续,并提交下列材料:无锡市不动产登记申请书;不动产权属证书(或房屋所有权证和土地使用证);申请人身份证件;转让协议;契税完税证明;登记工作机构认为需要的其...