长沙楼市新政:分区买1套都算首套
长沙楼市新政:分区买1套都算首套每经记者甄素静每经编辑陈梦妤8月23日,长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的,可按首套住房认定,办理商业性个人住房贷款;在长沙市域范围内既有住...
广西横州:多子女家庭名下已有一套住房再买房算首套,允许小区车位...
已有住房套数认定范围为横州市各乡镇,通过继承、受赠和自建等非购买途径取得的住房不计入住房套数。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请商业贷款购买商品住房时,家庭成员在横州市拟购住房所属乡镇(含横州市17个乡镇,下同)名下无住房的,不论是否存在未结清贷款,均认定为首套住房,银行业金融机构按首套...
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可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个...
名下已有一套房但已过户给他人,现在买房算首套吗?
如果购房者名下有房产,即使已经过户给他人,也可能不被认定为首套房。其次,关于是否算作首套房,这主要取决于当地的具体政策。不同城市对于首套房的认定标准可能有所不同。一些城市可能会根据房产交易记录来判断,即使房产已经过户,但如果交易记录显示购房者曾经拥有过房产,那么在新购房时可能不会被认定为首套房。而有...
还清贷款后再买房是否算首套房?
然而,这一规则在不同城市和地区可能存在差异。一些地方政府为了刺激房地产市场,可能会出台特殊政策,允许还清贷款后的购房者再次享受首套房贷款优惠。因此,购房者在决定再次购房前,应当咨询当地房产管理部门或银行,了解具体的政策规定。此外,购房者还应考虑个人信用记录和财务状况。即使政策允许还清贷款后的购房者享受首套...
北京:在京无房离婚一年内买房算首套 各银行执行离婚家庭房贷套数...
原标题:在京无房离婚一年内买房算首套本报讯(记者潘福达鹿杨)继本市3月底“离异3年内不得在京内购房”的限购政策废止后,4月22日晚,离婚家庭房贷套数认定将实施新规定的消息在网上热传(www.e993.com)2024年10月26日。记者从相关部门和北京地区各银行确认,各银行已接到新的离婚家庭住房贷款套数认定标准口径:从4月23日起,离婚不满一年的...
外地有房在深圳买房算首套吗?首付需要几成?
在深圳买房算首套房首套房认定标准:2023年8月31日起,深圳实行“认房不认贷”政策:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
一人分区买9套房 全算首套?长沙再出楼市新政 但“刺激还不明显”
该政策从8月23日起施行,此前已网签备案的购房者(家庭)不能享受。每人可买9套房?有网友评价称,根据最新政策,长沙每人可买9套房(注:长沙下辖9个区县),全是首套1.5成首付,3.35%利率,你会买吗?克而瑞地产研究中心举例分析,某家庭在芙蓉区有一套住房但在天心区无住房,在天心区购买新房时,办理商贷时可按首套...
回应关切|人才补贴只针对首套房吗?重庆6条措施对外地人员适用吗?
人才补贴都是只针对买首套房吗?答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予一定购房补贴。10家庭中的二孩、三孩必须要有未成年人才能申请多子女购房补贴吗?
收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)
答:购房首付利率算首套,税费算二套的。最后,再附上一些常规问题答疑:1、购房主体是什么?答:以家庭为单位,子女年满18岁可另算一个家庭。2、单身人士是什么?答:成年单身(含离异)人士是指年满18周岁的未婚、离异或丧偶人士。3、离异或丧偶人士有未成年子女的,是否按居民家庭执行限购政策?