一套房差价37万,存量房贷利率会降吗?
近日,市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起,引发广泛关注。此次传闻包含两个方面的内容:一是存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率;二是可以将现有按揭贷款直接转入其他银行,并重新签订按揭合同。虽然市场上有传闻,但在银行方面,经济导报记者在调查中并未得到相关存量房贷利率将要下调的信息。受访的业内人士认为,...
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以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因该抵押房产除向高青B银行抵押外,先于高青B银行登记的抵押权人还有他人,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、变...
花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?
谁能料到,惠州碧桂园十里银滩,这里距离深圳1个小时车程,最高峰时期,这里的海景房涨到了1.5万一平米,现在平均单价7000多,五六千的二手房,一抓一大把;甚至有业主为了卖房,拿出了满满的诚意,直接打两折,2300元一平米,总价28万,你就能拥有一套100多平米的海景房。海景房,曾经是多少一辈子遥不可及的梦,现在这...
按揭中的房屋抵押后还能贷款吗?
那么,按揭中的房屋抵押后还能贷款吗?答案是可能的,但需要满足一定的条件。以下是一些关键点:1.贷款余额:首先,您需要检查当前按揭贷款的余额。如果贷款余额较低,且您有足够的房产价值,那么您可能有机会申请额外的贷款。2.房产价值:银行或金融机构会评估您的房产价值。如果房产价值高于贷款余额,您可能有资格申请...
法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押(www.e993.com)2024年9月7日。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...
法院回应女子房子被占:重新协调一套 放弃这一套
记者获取的一份鹤岗市住建局房产科情况说明显示,这套房屋状态在商品房预售许可管理、商品房项目现售备案管理系统中查询已备案,备案时间为2012年7月5日,付款方式为按揭。工商银行鹤岗向秀丽支行向不动产登记中心出具的一份期房解冻通知书称,上述房屋的贷款于2022年7月13日还清,请给予办理抵押登记解冻手续。
...在银行用房本贷款吗,信用卡逾期是否影响在银行申请房本抵押贷款?
然而,在信用卡逾期的不过情况下,有些人可能会考虑将房本作为抵押品来获得贷款,以偿还信用卡的能不能欠款。通过房本贷款的看到方式,借款人可以向银行或其他金融机构抵押自己的办理房屋,从而获得一笔相对较大的哪里贷款额度来偿还信用卡的虽然欠款。房本贷款通常具有较低的继续利率和较长的身份证还款期限,相对于信用卡...
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
卖方许先生出于资金周转需要,急售一套位于江北区的住宅。买方陈先生看中了这套房子,双方以500万元的成交价达成协议。但是,许先生尚有87万元按揭贷款未还清,房子还处于抵押中,无法正常过户。通过“带押过户”模式,许先生和陈先生及银行通过签订四方协议,一次性办理了不动产转移、抵押权变更、抵押权转移“三合一”组合...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定比例等符合金融机构其他借款要求的前提下,借款人再次将该房屋作为抵押物向金融机构申请贷款,构成了二次抵押。一般情况下,相比第一次抵押贷款,第二次抵押贷款利率相对较高、额度较小,但是为那些已经有一笔贷款仍需要资金的借款人提供了资金获取的渠道,同...