洛阳建业物业,你是黑涩会吗?随便停业主水电,谁给你的权利!

现在在产权年限问题没有解决之前,建业华阳峰渡销售经理赵某又指使建业物业把我房子的水和电都给停了,我去跟建业物业沟通,物业管家许某燕说是建业华阳峰渡项目上让停的,让跟建业华阳峰渡项目上沟通,我去跟建业华阳峰渡销售经理赵某沟通,他说水电就是他让物业去停的,房子现在是他的,他就不开,要起诉就随便起诉(有...

业主拒不缴纳物业费,物业有权断业主水电吗?

当然是不合法的。我国法律明确规定,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。水和电的供应是业主和水力、电力部门缔结的合同关系,断水断电是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业公司并非供水供电合同的主体,无权以断水断电的方式催缴物业费。如果物业公司擅自断水断电造成业主损失的,应...

为催缴物业费,物业公司停了所有业主的水电

“当时我们就已经告诉了所有业主,为了保证大家日常水电供应,希望拖欠物业费的业主能够及时缴费,不然我们将采取水电关停等强制措施,但是开完会之后仍旧没有人缴费,所以我们才关停水电。”红庙物业公司负责人孙运东表示。小区业主莫女士说:“我们小区总共有300多户人家,我们家从搬进来一直都是按时上缴物业费。现在有70多...

物业公司断业主水电,这合法吗?

当然是不合法的。我国法律明确规定,物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。水和电的供应是业主和水力、电力部门缔结的合同关系,断水断电是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业公司并非供水供电合同的主体,无权以断水断电的方式催缴物业费。如果物业公司擅自断水断电造成业主损失的,应...

业主不交物业费,物业就给公共区域断水电,为何有的物业还分钱?

当然我们知道,物业作为服务公司,他们是没有权力停居民的水电的。这一次该物业公司想了一个非常奇葩的操作方案,那就是我没有权力停你居民的水电,但是我可以停公共区域的呀!尤其是人家别出心裁的想了一个理由,说由于有几百户居民不交物业费,所以我们物业公司入不敷出,账上没有钱,因此我们从1月份开始就不交水电费...

物业是否有权因装修违规而停止水电供应?

首先,我们需要明确的是,物业公司并没有直接停止水电供应的权力(www.e993.com)2024年11月19日。水电供应是城市基础设施的一部分,通常由政府指定的公共服务机构负责。物业公司作为小区的管理者,其职责是监督和指导业主遵守小区的规章制度,包括装修规定。物业公司的职责主要包括:如果业主的装修行为违反了规定,物业公司应当首先进行沟通和劝导,要求业主改...

交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清

“业主家里的供水、供电、供气、供暖、电话、网络、有线电视等方面的问题，服务终端是直接面对业主的，由社会公共事业企业或运营商负责解决，这并不是物业公司的事。”业内人士介绍，由于目前很多类似的服务项目在收费时，仍看总表计费，特别是供水，部分小区由物业公司按分户表代收代交，一些业主就认为是物业公司...

物业纠纷大揭秘:业主与物业的“爱恨情仇”

物业可以通过停水停电的方式来催缴物业费吗?不可以。因为物业服务合同和供水、供电合同是两类互相独立的合同。物业不是供水供电合同当事人,无权就水电相关服务进行掌控。此外,业主的水电费也并不包含于物业费中,因而欠缴物业费,不能直接影响水电的供应。正确的做法是向业主催缴并约定合理补缴期限,业主过期仍不支付...

拒查电表、不修爆裂玻璃、公共收益存疑...业主投诉再投诉,物业...

李双阳律师还表示,如果物业觉得业主在行使权利的过程中,增加了他们的工作量,可以要求业主方推选出业主代表来进行查阅,并向业主公开水电明细。小区公共玻璃爆裂业主担心安全物业:只是影响美观没有安全隐患除了水电公摊之外,业主们对小区内多扇玻璃出现不同程度爆裂,物业却置之不理,表示了不满和担忧。

水5元/吨,电0.88元/度?业主直呼收费过高,物业却这么说

至于业主对公摊水电方面的质疑,物业经理表示,会进行整改。对于一户一表的申请,物业经理表示,目前,他们已收到了工商业用户入市政策告知书,之后将进行转供电。停车场被外包造成停车场不便除此之外,业主表示,小区外围路面停车场属于业主共有的区域,物业在未经过业主同意的情况下,将其外包给第三方公司。