提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
在刘某提交的材料多处存疑的情况下,某银行薛城支行只需至婚姻登记机关调取婚姻登记档案,即可查证刘某提交的离婚协议书及离婚证系伪造。由此可以说明某银行薛城支行并未履行必要且合理的形式审查义务,对明显存疑的证据材料持放任态度,对刘某在无权处分的情况下办理抵押登记存在重大过失。因此,某银行薛城支行并非“善意”...
事关买房,成都发布多条重磅新政!
申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住权等条件。成都新购房取消限售拿证即可上市交易成都新购住房取消...
最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
对于一方婚前贷款购房婚后取得房产证的,要特别注意,婚后双方共同还贷款项及相应的财产增值部分仍须作为共同财产分割。同时,还要按照《婚姻法》第42条和《婚姻法解释(一)》第27条的规定,对生活困难一方给予帮助,要绝对防止困难一方因离婚被“扫地出门”的现象发生。在适用《婚姻法解释(三)》时,一定要把婚姻法...
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(2)离异的,借款人提供离婚证或法院判决书(以下统称离婚证明)。借款人在港澳台地区、境外办理离婚登记的,离婚证明的要求同结婚证明。4.借款人无配偶的,应在贷款银行签署《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》(附件1,以下简称《贷款申请情况声明》),声明无配偶。配偶死亡的,还需提供死亡证明或户籍注销证明等。
办理买房商业贷款需要哪些材料?
5.首付款证明购房者需提供首付款的支付证明,如银行转账记录或收据,以证明首付款已经支付。6.征信报告银行会要求购房者提供个人征信报告,以评估其信用状况。购房者可以通过中国人民银行征信中心获取自己的征信报告。7.其他资产证明如有其他资产,如房产、车辆等,购房者可以提供相关证明文件,以增强贷款申请的信...
夫妻买房贷款流程及离婚后房屋归属
在夫妻买房贷款流程中,首先需要准备相关材料,如身份证、户口本、结婚证和收入证明等,并提交给银行(www.e993.com)2024年10月29日。然后,银行会进行面审和房屋评估,以确定贷款金额和房屋价值是否相符。一旦通过审批,夫妻双方就可以签订贷款合同,并办理资金划拨手续。至于离婚后房屋归属的问题,根据具体情况可能有所不同。一般而言,夫妻在婚姻存续期间...
夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
办理二手房按揭贷款需要哪些资料
申请人及其配偶的身份证原件及复印件是必不可少的。如果申请人已婚,配偶的身份证明也同样需要提供。2.婚姻状况证明已婚申请人需提供结婚证原件及复印件。对于离异或丧偶的申请人,相应的离婚证或配偶死亡证明也是必需的。3.收入证明银行通常要求申请人提供近六个月的工资流水账单,以及单位出具的收入证明。自...
买车办理贷款需要什么材料
4.婚姻状况证明(如结婚证、离婚证等);5.住址证明(如公共事业缴费单、租赁合同等);6.银行对账单或其他资产证明(如房产证、股票等);7.信用报告;8.购车合同和首付款收据。请注意,不同金融机构和贷款产品可能需要不同的材料,具体请根据您选择的贷款机构要求为准。在办理贷款前,建议提前与贷款机构联...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
江男与齐女系夫妻关系,因双方资信问题,无法办理购房贷款。经商量,双方以齐女表姐刘女的名义签订购房合同、办理按揭贷款。后江男与齐女协议离婚,并在离婚协议中约定案涉房屋归江男所有,齐女之父也予以签字。离婚后江男未及时占有房屋,后其发现刘女将案涉房屋出卖给了他人。故江男以刘女恶意处置其房产为由,将...