房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手...

事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

(四)北京、上海、深圳等地区的二套房贷,如符合“二套转首套”房贷条件的,客户可向我行申请“二套转首套”,经我行审核符合条件后转成首套房贷,再按上述调整规则进行利率调整。“二套转首套”要求以当地政策为准。三、申请渠道和生效时间(一)客户可于2024年11月1日(含)起线上通过我行手机银行“贷款-房贷...

北京银行关于完善个人住房贷款利率定价机制常见问答

如当地政策下限高于常态化调整目标值,则调整后的房贷加点值仍不能低于当地房贷利率政策下限。例如,北京五环内二套房利率政策下限为-5BP,高于常态化调整目标值(-22BP),则调整后您五环内的二套房贷款利率加点值为-5BP;再例如北京五环外的二套房利率政策下限为-25BP,低于常态化调整目标值(-22BP),则调整后您五...

六大银行发布存量房利率调整细则,降息幅度达LPR-30BP

划重点:1、10月25日实施利率批量调整;2、统一调整至LPR-30BP;3、符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整;4、本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。存量房贷利率下调不低于LPR-30BP!根据细则,所有银行统一调整为LPR-30B...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,我行将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款经办行申请“二套转...

事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年(www.e993.com)2024年11月29日。值得提醒的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利...

存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

今天(10月12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

一文读懂!存量房贷利率何时调、如何调、调多少?

5.商用房贷款可以进行利率调整吗?此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。6.本轮批量调整存量房贷利率,银行收取费用吗?本次存量房贷利率调整,银行不收取任何费用。

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按新的利率加点幅度执行。房贷是按二套房利率发放的,现已满足首套房贷政策,本次利率如何调整?除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住...

最低3.3%!存量房贷利率下调,靴子落地!

Q:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?A:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,我行将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首...