部分地区商贷利率低于公积金贷款利率

与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率仍根据基准利率进行调整,最近一次的公积金贷款利率调整是在今年5月。彼时中国人民银行发布公告称,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人...

公积金利率新规来袭,你准备好了吗?

在市长信箱上,有网友问道,存量房贷利率下调后,公积金利率什么时候能调整到2.8%。官方回复确认,对于2024年5月18日前发放的公积金贷款,首套房贷款年限五年以上的利率为3.1%。从2025年1月1日起,将按新的调整后的利率执行。5月17日,中国人民银行发布通知,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点...

公积金贷款利率下调,正在还贷的也能调吗?

①贷款1-5年（含5年），公积金贷款年利率为2.775%；②贷款5年以上，公积金贷款年利率为3.325%。（二）最新利率执行时间公积金最新利率的执行时间为2024年5月18日。也就是说，在5月18日起申请公积金贷款购房的街坊朋友，可以直接按最新利率执行！正在还贷的利率也能下调吗？公积金下调后，以公积金贷款申购30年...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗

今年5月,人民银行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算,商贷利率可能降至2.6%。不过,北京商报...

手快的人,已开始申请调整房贷重定价周期了!佛山公积金拟出新规→

从公告来看，目前，银行提供按3个月、按6个月、按12个月调整三种重定价周期，借款人可以选择其中的一种。需要注意的是，借款人可以向银行申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内仅可申请调整1次，不得进行多次调整。最高贷140万佛山公积金拟出新规10月28日佛山市住房公积金管理中心发布征求意见拟将二孩以上家庭...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整(www.e993.com)2024年11月22日。除北京、上海、深圳地区外,其他地区首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请“二套转首套”,银行将会批量进行利率下调至LPR-30。如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

答:原则上您无需提出申请或提供材料,我行将于10月底前实施统一批量调整,让您“不跑银行”即可享受利率下调,具体可参考后续我行发布的操作指引及相关事宜。5、我怎么才能知道我的房贷利率有没有调整成功?6、我的贷款当前为公积金贷款或公积金组合贷,能否进行存量房贷利率调整?

...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率

随着LPR下调,多地商业银行的房贷利率也随之跟进调整。近日,《每日经济新闻》记者了解到,上海多家银行首套房贷利率由3.5%下调至3.4%,佛山市部分银行首套房贷利率甚至可以降至2.9%。值得一提的是,在商业银行首套房贷利率迈向“2时代”的同时,个人住房公积金贷款的性价比似乎正在降低。

公积金贷款利率上下调取决于人民银行

公积金贷款利率的上下调取决于人民银行的贷款基准利率调整。目前公积金贷款利率为首套房2.6%、第二套房3.025%。客户无需主动申请调整,新客户可以享受降息优惠。公积金贷款利率不与LPR挂钩,不适用LPR利率。如需了解更多信息,建议咨询相关机构。

存量房贷利率何时调整?如何调整?工农建交邮储等回应!

问:我的住房贷款当时是按二套房利率发放的,目前已经满足首套房贷款政策,请问还可以申请变成首套房利率吗?民生银行:可以。并且,对于除北京、上海、深圳等以外的大部分城市,执行二套房政策的存量住房贷款也将于10月31日前统一批量调整为不低于LPR-30BP,与首套房贷政策一致,可以不用申请调整。北京、上海、深圳等城市...