10月份,房贷者将迎来双重喜讯?LPR在猛降、存量房贷利率在调整

之前一直传闻在11月份，LPR利率会再次下调，但是万万没想到，在10月份就提前下调了。而且两个LPR利率还在同时下调，都下调25个基点，为LPR有历史记录以来的罕见大幅度下调。对于与房贷挂钩的5年期及以上LPR利率报价，在2024年度已调整过三次，2月、7月和此次10月。综合来分析，2023年底时，5年期及以上LPR利率为4....

利率由LPR与加点数共同决定 批量调整后有四种情况 存量房贷利率降...

具体来看,重定价日为2024年10月22日至10月25日的,昨日调整后利率能降至3.30%(对应的LPR为3.60%);重定价日为2024年10月26日至2025年2月20日的,调整后的利率为3.90%(对应的LPR为4.20%);重定价日为2025年2月21日至7月22日的,调整后的利率为3.65%(对应的LPR为3.95%);重定价日为2025年7月23日至10月21...

LPR再次下调,银行批量调整存量房贷利率

假设某居民此前房贷利率为即4.2%，今年以来5年期以上LPR三度下调后（60个基点），房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整，存量房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率即为3.3%。那么以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，每月可节省...

10月31日前!全国存量房贷利率LPR-30BP!统一下调!

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

存量房贷利率调整时间定了,统一降至LPR

10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。若购房者房贷利率等于或低于LPR-30BP,不在此次调整范围内。如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京...

房贷利率下调,为何我的利率不一样?

10月25日起,大部分存量房贷利率完成批量调整(www.e993.com)2024年11月24日。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体都将于10月31日前完成。借款人可通过银行微信公众号、App等渠道,查询利率调整结果。本轮符合条件的存量房贷利率,都会将贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度调整至“减30个基点”,也就是调整为LPR-30BP。

2024年10月25日起调整存量房贷利率!

据央视新闻,今天(10月12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里

北京地区2019年10月8日至2023年12月14日期间发放的存量首套房贷利率加点数都是55BP,这部分房贷的加点数此次将下调85BP至LPR-30BP;这段时间发放的存量二套房贷加点数一般都是105BP,此次调整后将降至-5BP(五环内)或-25BP(五环外),下降幅度为110BP或130BP,显著高于存量首套房贷利率的下调幅度。

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

据统计，今年以来，央行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月、10月下调了2次，累计下降了35个基点。而5年期LPR报价则分别在2月、7月和10月下调过，累计下降了60个基点。LPR下调之后，存量和新增房贷利率进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。以商贷额度100万元、贷款30年、等额...

存量房贷下调细则来了,你关心的热点问题都在这

10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行都发布了存量房贷利率调整细则,均表示将于10月25日主动批量调整存量房贷利率。解放日报·上观新闻记者梳理了一些上海居民关心的问题。一、所有存量房贷都能调整吗?不是。这次调整涵盖了大部分存量房贷。对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量...