开发商将自有产权车位全部上锁,业主质疑
“如果业主需要买车位,自然就会买。现在开发商把1000多个未售车位统一上锁,明显是逼着业主购买车位,这样的做法不妥吧?”马先生说,按照相关法律法规,开发商的自有产权车位只能针对内部业主,可租可售,而不是“只售不租”。开发商的做法人为造成了开发商和业主之间的紧张关系,在目前车位销售不好的背景下,并不见得有...
我为群众办实事丨福州一小区地库被开发商派保安“拉人墙” !业主...
所以严格来说,地下车库的所有权和使用权,实际上都属于产权人所有。目前的法律没有禁止产权人采取管控措施,应当要允许业主人员的通行,但是车辆的通行,还是要采取一定措施。道闸出入口严格来说属于配套设施,不属于开发商所有。(出入口处)通道业主是有通行的权利,但是如果车辆停在通道上,肯定也违反了相关规定,对地下车库...
小产权房,偏房变正宫吗,有买过的人出来说说吗?
其次是合法化的问题,如果要这些小产权业主去交税,肯定就要给人家一个名分了额,至于是不是发红本或者限制小产权房的流通其实都是很容易可以操作的事情,因为过往是害怕小产权房会冲击商品房的价格,从而去影响地方的土拍价格,但是现在已经有配售型保障房了,而且随着房价下跌两年多的时间,其实地方已经基本摊牌了,现在都在...
将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?
所有产权车位中已出售并由W公司配合完成更名手续的为104个,该部分均出售给了涉案小区的业主,未完成更名手续的产权车位为151个,其中21个已出售给小区业主。故从合同的实际履行程度看,Z公司在“打包”购买涉案车位后,后续出售给了小区业主,未阻挠、妨碍小区业主购买、使用本小区内车位的便利需求,符合“满足业主的需要”...
业主哭死!40万买的公寓,15万变服务费,还无法收楼……
事已至此,亏的肯定是业主方,现在大概率只能拿到毛坯房,精装房无限延期:是接受奥园的交付方案,拿房认亏,还是坚决协商,坚持拿到精装房和赔偿金,这是业主们不得不面对的艰难抉择。至于为什么不走法律途径,我们后面细说…产权公寓,还能买吗?看到产权公寓都暴雷了,估计很多人对公寓的不信任又多了一分,那么...
2024普陀金茂府官方网站-普陀金茂府楼盘百度百科-上海房天下|住宅...
是指房屋产权人(又叫业主)或使用人(一般是住房的租赁者)通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理法技术,为使房屋充分发挥其使用价值和经济效益而对房屋本身及其业主和使用者进行的管理和服务(www.e993.com)2024年10月20日。68、物业服务公司的义务概述受物业所有人的委托,依据物业服务委托合同,对其物业区域内的共有...
跑了11年,车位产权证咋个就是办不了?昆明一业主崩溃了
昆明市房产交易服务大厅一位负责人接受采访时表示,他们是产权登记部门,对手续齐全的市民,他们都有义务为业主办证。根据规定,业主自行前来办证的,需要提供购房合同、发票及开发商的书面授权委托书。而文先生没有拿到银鹏地产公司的书面授权委托书,产权登记部门不能违规办证。省外及昆明有些楼盘,业主可自行到产权...
“楼梯间门市”十余年产权之争调查:女子买下获产权证书,小区业主...
但三被告以门市是楼梯间属于业主共有,对刘长梅的房屋产权登记有异议,将提起行政诉讼,申请撤销刘长梅的房屋产权证。随后,易礼权、刘小芹和刘茂珍一家三人向开江县人民法院提起行政诉讼,将开江县人民政府列为被告,张伟和刘长梅列为第三人。2012年4月19日,这两起民事诉讼和行政诉讼同日判决,行政诉讼撤销刘长梅的...
共有产权房被查封 业主有权提起执行异议吗?
共有产权住房,是政府与业主按份共有产权的政策性商品住房。当此类住房被查封时,拥有部分产权的业主有权单独提出执行异议吗?5月23日下午,北京市第二中级人民法院公开开庭审理了一起涉共有产权住房执行异议之诉案件。该案系开发商原因导致共有产权住房被查封的新类型案件,属于《人民陪审员法》规定的“其他社会影响重...
『华发观澜半岛』2024官方网站-华发观澜半岛官方详情-上海房天下
是指房屋产权人(又叫业主)或使用人(一般是住房的租赁者)通过合同或契约方式,委托专业机构或公司依照市场经营方式,运用现代管理法技术,为使房屋充分发挥其使用价值和经济效益而对房屋本身及其业主和使用者进行的管理和服务。68、物业服务公司的义务概述受物业所有人的委托,依据物业服务委托合同,对其物业区域内的共有...