商品房是否有土地证?没有土地证的房子能否购买?
没有土地证的房屋,其产权是不完整的,可能会给购买者带来法律风险。因此,购买商品房时,检查土地证是必不可少的步骤。然而,并非所有没有土地证的房子都不能购买。例如,一些历史遗留问题导致的无土地证房产,可能通过特定的法律程序和补办手续,最终获得合法的土地使用权。这类房产在购买前,需要详细了解其历史背景和法...
遇到房产证与土地证信息不一致的情况,怎么办?
首先,业主需要明确房产证与土地证信息不一致的具体内容。这可能包括但不限于土地用途、面积、权利人名称、使用权期限等方面的差异。了解差异的具体内容是解决问题的第一步。二、收集相关证据和资料在确认了信息不一致的情况后,业主应当收集所有相关的法律文件和证据,包括购房合同、付款凭证、之前的房产证和土地证复印...
灌南县初级中学2024年七年级新生招生简章!
6.自建房、老居住户、单位公房住户等非商品房住户:需要提供自建房房产证、土地证等合法证件(原件和复印件)及其他证明(原件)和2024年6月前连续3个月的水电发票(发票署名与户主一致)原件和复印件,如果父母在我校学区外有住房一经查实不予录取。7.确非居住户原因,房产证正在办理的新建商品房住户(需出具2024年6...
关于高邮市海潮路5转包给401室房产证/土地证/不动产权证/登记证明...
关于高邮市海潮路5转包给401室房产证/土地证/不动产权证/登记证明/商品房首次登记不动产权属证明遗失(灭失)声明发布时间:2020-03-2416:24来源:高邮市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭
合川自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
1、自住商品房是有土地证的。办理自住商品房土地证的时候,市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户,向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证,并且还需要补缴一定金额的土地出让金,以便完善土地手续并且取得土地证。
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今(www.e993.com)2024年10月19日。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。
商品房土地证到期后续期如何代办?代办要多少钱?
商品房土地证到期后续期代办要多少钱房地产相关认为,《物权法》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》之后出台,属于高位法,因此对于土地使用权应主要参照《物权法》的规定,其中只规定届满自动续期,并未明确是否需缴纳土地出让金;在没有明确的法律规定情况下,居民的住宅土地使用权应该免费续期。但是,北京...
土地证十年不办,江都国土局与开发商掰手腕掰伤业主
对于这种情况,甘棠名府的业主告诉记者,他们从13年就开始找开发商要说法,而开发商给出的却是一个在他们看来有点匪夷所思的解释:甘棠名府开发商——江都市荣华房地产开发有限公司负责人吉先生告诉业主们,之所以一直无法帮助他们办理土地证,是因为国土局没有给开发商按户分割的土地证,而导致这一局面的原因,是...
业主质疑土地证房产证内容不一 发现小区手续造假
发现土地证、房产证“住宅”与“非住宅”的表述不一,是2016年卖房过程中的事。陈瑾荣最初以为是“公职人员滥用职权,把住宅变成商业”,于是分别给苏州市国土局、苏州市高新区国土局写了举报信,希望把房产证上的“非住宅”改为“住宅”。2016年6月,有关部门答复她,小区共有6栋楼,前5栋都是住宅,唯独6号楼是...
买的房竟然被登记给了别人,扬州40多位业主起诉房管局
但此后这些业主迟迟未能拿到房产证,直到去年开发商破产清算时,业主们才意外得知:扬州市房管局2010年就将其中大部分房产登记到扬州人家国际大酒店有限公司名下——两家公司的法定代表人为夫妻关系,此后酒店又将房子抵押给银行和他人。如今这些市民既拿不到属于自己的商品房,在破产案件中又受偿无望,他们认为造成这种...