通知已发布!9月起,农村要开启一体确权登记?这次和以前不一样
可以看到,此次农民要开展不动产登记颁证工作的确和承包地确权登记不一样,不仅要确定宅基地的使用权,同时也要登记房屋所有权,颁证房地一体的不动产权证书,而国家实施这个政策的主要目标是为了强化农民的土地权益,确立主体地位,并且可以后续实施一些措施来增加农民的财产性收入。另外,通过确权颁证之后,农民有了合法凭...
农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请
(三)农村地区子女结婚后仍在父母合法产权住房中居住但需要分户的或因离婚、分家等原因进行财产分割申请分户的,凭合法稳定住所证明及房屋所有权人、户主和拟分户人员协商一致意见书、结婚证或者离婚证和《离婚协议书》或者生效的法院《民事判决书》或者《民事调解书》、村民委员会证明等;(四)租住他人房屋分户的,凭...
农村居民住房财产权抵押“破冰” 为乡村振兴注入金融“活水”
在解决他项权抵押的基础上,为解决集体建设用地上房屋流通难的问题,经多次讨论,龙凤镇探索出一套符合实际的信贷模式,即“银行+村委会+信贷户主”的三方信贷模式。“在维持宅基地所有权性质不变的基础上,我们提供一种贷款服务,以农民的住房所有权及其所占宅基地的使用权作为抵押。只要农户或农村个体工商户拥有不动...
苏北农村住房变迁:从土灶旱厕到农民别墅 | 楼市地理
记者在采访中了解到,很多本身住房条件较差、年纪较大的农户都选择了搬到新型农村社区改善条件,而家里有年轻一代和学龄儿童的则倾向于去城里购买商品房。值得关注的是,农民原本的宅基地在变为耕地后,原户主仍可保留耕地使用权。随着越来越多宅基地的复垦,土地切割分散的状态有所改善,村集体便可以统一整理土地,进...
委员建议统一农村“一户一宅”中“户”概念,江西多部门会商答复
为解决这一现实问题,经江西省政府同意印发了《江西省国土资源厅关于农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的指导意见》(赣国土资发〔2018〕7号),其中第一段就写明了“经省政府同意”。该文中专门对“户”的认定予以明确:“户的认定原则上以公安部门户籍登记为准,户主可作为权利人代表,家庭另有约定的从其约定...
农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗?不妨进来看...
农村的房产的权益只属于户主,依据就是房产的宅基地证上的名字只有户主(www.e993.com)2024年10月21日。所以,除户主外的其他家庭成员对该房产没有权益,也不能要求分家析产。这样的说法其实是错误的。原因就是,现在农村的房产是以户来进行申请和建设的。房产的面积由户口上人口的多少,来决定房产的总面积。比如说,有些地方规定,一口人不超过30平方...
户主去世,留下的土地和房子,子女如不是农村户口,能继承吗
总而言之,户主去世所留下来的土地和房子,想要继承给自己的子女的话,就必须要求子女和户主在同一个户口本上,也就是子女在同样是农村户口,才有这个资格和权利继承户主的遗产,不符合这个条件,是没有办法继承的。在当今时代,有一个农村户口,既可以享受到国家的补助,又能够继承自家的宅基地,可以说是有众多的福利了,...
2021年宅基地还能确权吗?房子确权还能改户主吗?
房子确权还能改户主。因为农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其他情况下还是可以确权其它家庭成员的名字,而对于宅基地确权,户主的名字国家没有明确规定,确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。宅基地确权填写名字时注意,写了谁将来这名字就归谁,因此在填写之前要考虑清楚,如果将来发生纠纷也能避免在房屋方面...
农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑
当老家的父母去世以后,即使宅基地没有进行确权,宅基地上的房屋也是可以继承的,因为房屋属于个人财产,但是宅基地所有权还是归当地村集体所有。但子女能否长期使用,也分情况,根据目前我国农村实行的“一户一宅”原则,已分户并且有宅基地房屋和已变成非农性质户口(或户口不在本村)的朋友,只能继承暂时的宅基地使用...
象山农村住房可以免费办理不动产权证啦,帮你把家产...
农村宅基地及住房可以办理《不动产权证书》啦!免费的哦!有了《不动产权证书》,不仅财产有了保障,还能让老房子“活”起来!为保护和增进农民合法财产权益,让每一宗有合法手续的农房都有相应的“身份证”,根据省、市政府工作部署要求,我县目前正在有序开展农村宅基地及住房确权登记工作。