房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?答案来了!
当房产证持有人去世之后,对房产进行户主的更换是必要的一件事儿,而这也是涉及到非常繁琐的法律流程,必须严格按照规章办理。其中涉及到的细节问题也是相当多,需要大家去谨慎以及细致对待,可提前咨询专业人员,让过户更加简洁。
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房产继承可不是户主一句“给谁就是谁”那么简单,如果真的是这样的话,那纷争就更多了。大家都听说过法定继承和遗嘱继承,这也是被认可的两种继承方式。法定继承,比如户主突然去世,那就得按顺位继承。第一顺位包括子女、配偶和父母,只有他们不在了,兄弟姐妹才有份。如果有合法遗嘱,那就按遗嘱分配,优先于法定继承。
遗产房产分割难题:部分子女要分房,其他继承人不同意的应对
被告赵启杰从出生起就在本案涉案房屋内居住,刘美玲去世后赵启杰成为户主,该房屋系赵启杰目前唯一住所,出售该房屋将对居住人赵启杰的生活带来严重的负面影响,不符合法律公平、公正的原则。按份共有人虽然可以随时请求对共有物进行分割,但法律仅赋予了按份共有人对共有物分割的请求权,是否可以分割、如何合理分割都需要...
户主有什么权利
在房地产领域,户主作为房产的合法所有者,享有多种权利。这些权利不仅保障了户主的财产安全,也确保了其在社会和经济活动中的合法权益。以下是户主在房产管理中常见的几项权利。1.房产使用权户主有权使用其房产进行居住、办公或其他合法活动。这种使用权是基于房产所有权而产生的,户主可以根据自己的需要合理安排房产...
离谱!陌生人霸占房屋,白嫖百万房产!美国房主赶人反被警察抓走
在纽约州,占屋的人如果公开且不间断地占用房产长达10年之久,只要在这10年中缴纳了房产税,就可以提出逆权占有主张,把房子据为己有。然而,在纽约市,擅自占房的人入住30天后就可以提出占有的权利,这意味着房主必须在发现房产被占后立即启动驱逐程序。安达洛罗说:“当完成调查工作时,已经过去30天了...
买了法拍房十年无法入住 房屋买受人合法权利如何维护?
上海检察机关两次抗诉维护房屋买受人合法权利朱某安向记者指示曾经对一家人而言遥不可及的案涉房屋(www.e993.com)2024年10月20日。十年中,代理儿子诉讼的朱某安自学了大量的法律知识。这个秋天,朱某一家终于感受到了久违的神清气爽。十年前,朱某通过司法拍卖竞得房屋准备结婚使用,因原户主拒不搬出,历经三级五家法院十多次诉讼却始终无法入住...
买了法拍房,十年住不上?上海检察机关两次抗诉维护房屋买受人合法...
十年前,朱某通过司法拍卖竞得房屋准备结婚使用,因原户主拒不搬出,历经三级五家法院十多次诉讼却始终无法入住属于自己的房子。朱某向检察院申请监督后,上海市两级检察机关锲而不舍,自2018年6月起,先后两次接续抗诉,推动法院再审,帮助朱某实现了合法物权并促成执行和解。前不久,朱某终于成为房子真正的主人。
房产登记在子女名下,共同生活的父母有无份额?
儿子张某甲声称,房子登记在自己名下,母亲不是房屋的登记权利人,继而也没有居住在自己家里的权利。扬州中院审理后认为,所谓物权登记的公示公信,是物权登记的对外效力。家庭成员内部所有权的确认,要从是否存在共同创造、共同所得的角度进行判断。本案中,刘奶奶户口簿上记载着儿子张某甲是户主,且自张某甲出生后母子...
房产登记在儿子名下,共同生活的老母亲有无份额?扬州中院的这起...
法院判决,确认刘奶奶对案涉房屋享有共同共有权,并在判决书中希望双方当事人珍惜此生缘分,子女照顾好老母晚年生活,为后代做好表率。老父母建房过程中父亲身故,儿子接棒造屋成为户主刘奶奶共养育了一子四女,儿子娶媳生子,四个女儿陆续出嫁,老两口一直和儿子一家共同生活。
一个房子可以有多少户主?
首先,我们需要明确“户主”这一概念。在法律上,户主通常指的是房产的所有者或共同所有者。在单一所有权的情况下,房产只有一个户主。然而,在共同所有权的情况下,房产可以有多个户主。共同所有权可以分为两种主要类型:共同共有和按份共有。共同共有是指多个所有者对房产拥有平等的权利和义务,每个所有者都不能单独...