关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则。

上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...

恽梅和邵建萍告诉他们：“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的，这位候选人是通过资格审查的。但同时，为了让公共设施更好地运作，我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理，从而把控公共收益的进入，让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释，有异议的业主觉得有道理，表示接受。7...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。奠定...

...和城乡建设局关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会...

可以发动综合因素突出的业主参选业主委员会候选人,可在业主委员会候选人名单中为合适的候选人加具推荐意见。综合因素包含代表性、广泛性、公益心、责任心、政治面貌、工作单位、工作经验、工作能力、工作时间等方面。鼓励中共党员、政府公职人员、“两代表一委员”、社区居民委员会成员、优秀志愿者、各行各业成功人士...

重磅消息!事关南通业主委员会、物业保修金、物业评估...

本办法所称申请人,应当为住宅物业的业主大会或者物业管理委员会。未成立业主大会、物业管理委员会的,相关业主或者物业服务企业可以作为申请人。本办法所称业主,是指房屋所有权人,但不包括建设单位。第四条保修金的管理遵循“统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管”的原则。第五条南通市住房和城乡建设局...

民法典颁布之后,许多小区都办不好的事儿,上海的这个老小区凭什么...

所以业委会换届选举并不难,即便是参与表决的业主比例不高,也可以选举成功(www.e993.com)2024年11月23日。不过,自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》堵上了这一“漏洞”:第278条规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。如果再像以前那样,未...

不缴物业费就无资格参选业委会? 佛山高明一小区业主遭遇难题

业主:街道不应“一刀切”2022年11月,溪畔嘉园获得高明区荷城街道江湾社区居委会(以下简称居委会)同意,组建了首届业主大会筹备组,随后业主代表向居委会提交了首届业委会候选人报名资料。但在今年2月3日,荷城街道城建和水利办公室作出《关于溪畔嘉园首届业主委员会候选人资格审核的回复》(下称《回复》),称由于业...

重磅!《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》10月1日起施行!全文来了→

2023年7月31日内蒙古自治区第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议批准)第一章总则第一条为了规范住宅小区物业管理活动,维护业主和物业服务人的合法权益,营造安全文明和谐的居住环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《内蒙古自治区物业管理条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本...

武汉一小区业委会成立过程被指暗箱操作,众多业主要求重选

针对业主对候选人的出租业主、商铺业主及卖房业主身份质疑，该工作人员表示，根据《湖北省物业服务和管理条例》的明确规定，筹备组提出首届业主委员会委员候选人名单，这是筹备组法定权利，至于业主对于候选人的身份质疑，他们调查后发现部分并不属实。工作人员：所提出质疑的那名卖房业主已撤回卖房计划，如因其曾经有过...

小区多家商业面积大户“弃投” 业主感慨:成立业委会太难了!

在谈及商业部分业主拒绝表决的原因,殷小娟表示,此次的9名业委会候选人员均为住宅区业主,也是商业区业主参与积极性低的原因之一。其次,是商业与住宅的矛盾由来已久。此前商业区安装天然气入户时,需要从住宅区内铺设管道,遭到了住宅区业主的反对。加上经常有业主投诉某餐饮商家占用公共地下停车场等问题,双方矛盾较为突...