二手房没有房产证是什么原因?买没有房产证的二手房要注意什么?

2.房产证遗失或损坏:原房主可能因为疏忽或其他原因导致房产证遗失或损坏,这种情况下需要原房主补办房产证。3.房产存在法律纠纷:如果房产涉及法律诉讼或纠纷,房产证可能会被法院暂时扣押,直到纠纷解决。4.房产属于非法建筑:部分房产可能因为违反了建筑法规而没有合法的房产证。二、购买没有房产证的二手房注意事...

揭秘:未成年娃能否成为房主?房产能写他名吗?能否拥有房产证?

在中国,未成年人确实可以拥有房产,但这一过程中有着不少需要注意的细节和法律风险。二、未成年孩子拥有房产的法律规定我国法律并没有禁止未成年人拥有房产。根据《中华人民共和国民法通则》的相关规定,未成年人虽然不具备完全民事行为能力,但他们可以享有财产权,包括房产所有权。然而,这并不意味着未成年人可以独立...

房产证给别人拿着会有问题吗?别人拿了我的房产证有什么用?

3.信用风险:如果房产证被用于非法贷款,可能会影响房主的信用记录,即使最终证明房主无过错,恢复信用记录的过程也将十分繁琐和耗时。二、房产证的潜在用途1.抵押贷款:持有房产证的人可能会将其作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款,这直接影响到房产所有者的财产安全。2.非法交易:不法分子可能利用房产证进行...

购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...

刚刚,杭州重磅发布!积分落户政策有变?权威解答来了→

不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩...

杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的(www.e993.com)2024年11月27日。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是...

...后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产...

无法排除合理怀疑，不能证明其父亲作出赠与房产的意思表示，因此法院不支持张某欣主张。法官提示，为保证赠与协议效力，避免事后产生纠纷，在签订赠与合同时可以录音录像，保留影像证据，或有无利害关系人进行见证且见证人要签名、捺印、确认，签订赠与协议后也可以进行公证。

“本人房子免费送 已经供了5年” 多地再现免费送房 业内提示...

对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,方晴向记者解释称,之前一直没去办房产证,1月过去交税办了房产证,估计2月能下来,但房产证未满2年,交易税比较重。方晴还为将来的接手者算了一笔账,她表示自己2019年7月开始还贷款,目前剩余46万元贷款,月供不到2500元,那边出租也能租两千多。如果5年后觉得合适就正...

旧房已办房产证?房主没见着,街道办承认书面答复错了

旧村改造10年多了不仅没拿到补偿款,也没有相关房屋安置,青岛市李沧区世园街道一居民多次讨要说法未果,日前向反映。街道办先是书面答复称房子已办理房产证,相关补贴已发放。记者多次采访后,街道办工作人员承认之前的书面答复错误,经核实该房子没有办理房产证,但相关补贴房主已领取。对此,当事人不予认可。

在美国,买房后还没拿到房产证,怎么证明自己就是房主?

首先,美国是没有房产证这一说的,所谓的买卖中的产权转让,就是房屋的产权所有人签署了一个叫grantdeed的文件。如果购买新房,开发商签署了一个grantdeed的文件给买家,二手房交易是原来的房主会签署grantdeed文件给买家。理论上说,签署完这个文件,产权已经从原来的产权所有人,转换到新的产权所有人了。