为泄愤毁坏拍卖房产,法院:复原!
近日,璧山区法院化解了一起被执行人破坏被拍卖房产装饰装修的纠纷,被执行人当场承诺在限期内将房产恢复原状,若逾期自愿赔偿。2020年初,胡某夫妇向银行贷款,并用其名下两处住宅、一处商业用房作为抵押,借款期限一年。此后,银行曾为胡某夫妇展期还款(延长还款期限),法院亦组织双方达成执行和解协议,约定宽限还款期限,...
房贷断供,为什么现在不是走法拍流程了呢?这个雷已经逐渐显现了
房子拍卖所得的70万全部用于偿还银行的欠款仍然不够偿还所欠银行的债务也就是说这套房子被拍卖之后购房者亏掉了之前买房的50万元,首付款亏掉了,这么些年偿还的房贷月供到最后房子没了还倒欠银行20万元。不仅如此,购房者此时征信已经被拉黑。想要购房者再还上这笔欠款很难,那么最终很可能银行会出现20多万元的坏账。
再不降房贷利率?别等到晚了再后悔!
对客户来说,降息能不能成,全看银行脸色;而银行呢,则稳稳握住定价权不松手。这几年,房贷利率和房价齐飞,很多家庭肩上的负担只增不减。新房按揭利率早降到“3字头”,但2019—2023年那批“末班车”买房的存量房贷却依旧高居“4字头”。还不起房贷的,只能“舍房保身”;想提前还款的,银行门前排队预约都...
淄博高新区法院:抵押财产轮候查封,抵押权益如何保障?
2023年10月,淄博高新区人民法院审理某银行与张某金融借款合同纠纷一案,一审判决被告张某应当偿还原告某银行借款本金及利息等291947.18元,如张某未按期履行付款义务,某银行可就张某位于某小区的抵押房产进行拍卖、变卖,所得价款优先受偿(所得价款超出债权部分归被告张某所有,不足部分由被告张某继续偿还)。一审判决生效后...
罕见!AMC抵债资产租赁运营权成功拍卖
几次拍卖都成交不了的情况下,再调整评估价对账面和地产市场的负面影响都会很大,不得已银行和AMC等机构,开始尝试将抵押物抵债,等待未来市场好转再处置回现。可以看到本次招租的资产也在司法拍卖上进行了拆分和整体的拍卖,均无人报名。目前看AMC等传统不良机构已经都开始尝试,只是由于以往团队抵债经验不足,再加上...
比房子“卖不掉”,更难受的2件事,正在各个城市逐步上演
排除因违法行为(如诈骗、贪污等)导致的房产没收情况外,法拍房主要由以下两个原因形成:1、房贷违约:如果业主无法继续支付房贷,就会导致银行或贷款机构申请法院强制执行拍卖房产以收回贷款(www.e993.com)2024年9月8日。2、抵押物拍卖:房产作为债务的抵押物,在债务人无法偿还债务时,债权人可以申请法院对抵押的房产进行强制拍卖,以此来清偿债务。
呆账把房子拍了只还本金吗
针对“呆账把房子拍了只还本金吗”的问,答案并不简单,主要取决于拍卖价格、剩余债务及贷款合同的具体约定。购房者在申请房屋抵押贷款时,需谨慎对待,合理规划,避免因未能按时还款而面临的严重后果。若遇到还款困难,应积极与银行沟通,寻求解决方案,以保护自己的合法权益。希望通过本站的探讨,能够帮助更多的购房者了解相关...
...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
本次房产拍卖关联一起与银行的金融借款合同纠纷。有知情人透露,被执行人蔡某某和张某某为别墅的房主,二人系夫妻,与银行有债务关系,因此将房子抵押给了银行。即使按照起拍价拍卖成功,房主仍无法抵完银行的债务。百年古墅7千万元起拍报名者需缴纳700万元保证金近日,鼓浪屿一栋估价过亿的网红百年古墅——黄...
当下地产市场情形,成立“国储公司”是解吗?
需要注意的是,两房并不直接为房屋购买者提供贷款,而是在二级抵押信贷市场,买入银行持有的居民抵押贷款,再将其打包成住房抵押贷款支持证券后,出售给银行、保险等投资机构。其在金融危机中的亏损并最终被财政部接管,主要是房利美在1968年私有化、房地美在1989年重组为股东所有公司之后,在资本逐利和竞争的驱动下,其在...
税务局关于解决金融业抵押品拍卖及抵债资产税负问题的最新答复
二、关于拍卖环节、以物抵债环节卖方税费不作为执行费用优于抵押权扣除的建议2022年,深圳市税务局已与市中级人民法院就不动产司法拍卖的税费征缴问题达成了以下共识:不动产司法拍卖环节产生的相关税费性质上类似于拍卖费用,因司法拍卖而产生,属司法拍卖的必要支出,应当从拍卖价款中优先受偿。另根据《城市房地产抵押管理...