学位,不再和房产产权挂钩了?

在此之前，苏州执行的是“五年一学位”方案，把房子和学位关联，同一个家庭最后一个孩子学位使用满一定年限，才能继续使用学位。对于现在的新政，网友的推测有多种：1、这是另一种形式的放松，只要有房就可以上学，不再受制于学位年限；2、一定程度上，或许会促使学区房的流动；3、照此趋势后，或许名校学区房，未...

重磅!园区或将取消九年一学位,实施五年一学位!

为了抑制学区房过热,2019年5月,苏州正式发文,从2019年5月16日起园区新购住房实行“九年一学位”政策,也就说在园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房,用于申请入学的,对服务对象提供的合法固定住所予以登记,登记的合法固定住所九年内认定一名地段生(初中、小学不分段,同一家庭多名子女不受限制)。除...

苏州园区“九年一学位”政策调整,房产市场将会有哪些影响?

举个例子：房东用了初中学区1年，但小学的学区没有用，房屋转让后，小学的学位是能随时用的，初中等3年即可，分段计算等于有两个学位了，相当于一套房子可以满足2个家庭孩子同时在校上学。这一调整将极大地提升苏州园区学区房的流通性，为购房者提供了更多的机会和选择。三、房产市场影响分析1.提升购房意愿，促...

五年一学位政策落地满月,苏州园区重点学区房成交量如何?

去年12月21日,苏州工业园区将执行了近五年的“九年一学位”政策调整为“五年一学位”。园区恢复了5年一学位,促进了园区“满五但不满九”的二手房的流通性,让这部分二手房挂牌解套,提升市场活跃度,尤其是重点学区房的交易量或将增加。今天,园区学位政策调整落地整整一个月了,很多粉丝都在关心,园区学区房的活...

苏州园区实施五年一学位后,学区房价格会涨吗?

前两天,苏州工业园区发布正式发文,将苏州工业园区的“九年一学位”政策调整为“五年一学位”,随后还针对政策做了详细的解读。我们必须要承认,2019年5月出台的园区学位政策确实对园区学区房过热的现象起到了抑制作用,并打压了园区房价的非理性上涨。我们把时间轴拉到2019年上半年,2019年上半年这一波行情基本和2015...

苏州地段生注意!这几种情况买房了也可能被统筹!

04房户不一致，有统筹风险就目前苏州市区而言，没有强制规定要把户口迁到学区房里(www.e993.com)2024年11月10日。但目前大多数...

废止“五年一学位”,“张家港到处都是学区房”

《2014年苏州市区义务教育阶段学校入学工作意见》显示,苏州从2014年开始要求一户房产五年内同一学段只提供一个学位。上述知情人士表示,张家港是苏州最后一个执行这一政策的地区,主要因为当时市中心面积小、总价低的学区房交易较为频繁,周边学校学位供给压力较大。

苏州工业园区调控再升级 业内人士:将削弱学区房炒作

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次政策规定,“五年一学位”将调整为“九年一学位”,即一套住房的学位不允许随意转让,在义务教育阶段只允许使用一次学区资源,这样就明显削弱了类似房屋转让的意义。政策也对人才购房给予了更为清晰的政策规定,后续苏州园区的住房必须提供一部分用于人才购房且必须在人才选房...

“5年一学位”延至9年 苏州工业园区调整新购住房学位政策

房企应当将预(销)售许可建筑面积50——60%的住房,优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在苏州无自有住房的人才。新购住房取得不动产权证后3年才能转让,二手房取得不动产权证5年才可转让。而相比人才优先购买商品住房政策的细化以及限售政策,市场对园区学区房“五年一学位改为九年”的规定反应更为激烈。

“5年一学位”延至9年 苏州工业园区调整新购住房学位政策

“苏州工业园区又补了一个大招,学区房从5年唯一学位改成9年唯一学位,换言之,现在买苏州工业园区房子,5年内不能卖加上9年只有一次学位机会,彻底阉割了上涨动力。”华东一名开发商表示。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《华夏时报》记者指出,此次苏州出台学区政策,是今年全国第一个学区房收紧的政策,对于打击学区...