1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会...

 1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会工作,对业委会的任何资料进行查询。3.如果没有按照法定程序,由全体业主共同决定选聘和续聘物业服务企业,并且经专有部分占建筑物总面积过半和业主总人数过半同意,才能签订物管合同,不按此规定

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第四，组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织，但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂，不少小区业委会“难产”的主要原因之一，就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作，都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,该小区业委会未能提供相关召开业主大会或以其他形式征集业主意见的记录,并证实参加人数和通过人数达到法定人数和标准的确切证据,故该小区业委会作出的《停车收费管理办法》,未经业主大会决议,未取得法定多数业主同意。林某等人请求撤销B小区业委会制定...

关注今冬供暖|不用暖气热力公司收50%空置费?市民质疑收费不合理

未成立业委会的居民小区,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。对此,李先生表示质疑,“热力公司制定价格并没有经业主同意,也没跟业主协商,空置费收取50%的规定是怎么来的?”律师:如未经协商制定...

12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会

《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条,业主委员会委员人数不足总数的二分之一时,应当召开业主大会临时会议,重新选举业主委员会。《上海市住宅物业管理规定》第三十二条,业主委员会出现下列情形之一时,乡、镇人民政府或者街道办事处应当组织召开业主大会会议;业主大会应当启动提前换届改选程序:...

2025年度中央机关及其直属机构考试录用公务员报考指南

第一章报考政策规定一、关于报考条件1.非普通高等学历教育的其他国民教育形式的毕业生是否可以报考?答:非普通高等学历教育的其他国民教育形式(自学考试、成人教育、网络教育、夜大、电大等)毕业生取得毕业证后,符合职位要求的资格条件的,可以报考(www.e993.com)2024年11月10日。

自贡高新技术产业开发区管理委员会人力资源局关于2024年上半年...

根据自贡高新区人力资源局《2024年上半年高新区事业单位公开考试聘用工作人员公告》的规定,现将高新区2024年上半年事业单位公开考试聘用工作人员面试资格审查有关事项公告如下。一、面试资格审查对象及人数同一岗位进入面试资格审查的人数与岗位聘用名额的比例为3:1,...

【国企招聘】广东能源产业投资私募基金管理有限公司(筹)公开招聘...

(5)熟悉资本市场主要出资人(国有投资平台/险资/政府引导基金/产业投资平台)的要求和出资能力,并与之保持良好的沟通关系。(6)具有中国证券投资基金业从业资格,具备中国证券投资基金业协会规定的担任投资管理高级管理人员职务的资格条件,无法律法规禁止担当公司高管的情形。

惠州区域招96人!2025年国考今起报名!(附职位表)

第一章报考政策规定一、关于报考条件1.非普通高等学历教育的其他国民教育形式的毕业生是否可以报考?答:非普通高等学历教育的其他国民教育形式(自学考试、成人教育、网络教育、夜大、电大等)毕业生取得毕业证后,符合职位要求的资格条件的,可以报考。

国家公务员招考今日开始报名!约900个在沪岗位在此

留学回国人员报考的,除需提供《中央机关及其直属机构2025年度考试录用公务员公告》(以下简称《公告》)和《中央机关及其直属机构2025年度考试录用公务员招考简章》(以下简称《招考简章》)中规定的材料外,还应当于面试前向招录机关提供学位和教育部门学历认证材料。学历认证有关事项可登录教育部留学服务中心网站查询。