河南有色地质家园业主:购房被买停车位 交房时车位缩水电梯换牌

该答复上称,因设计原因,确有个别车位的尺寸小于合同约定的规格,但请业主放心,开发商保证有足够的符合合同约定尺寸的停车位可以满足业主的需求。据介绍,该小区的地下停车位是按总户数与总车位数“1:1.2”的比例建设的。也就是说,车位数量比户数要多,所以,开发商才敢做上述的承诺。对于电梯品牌与合同约定的品牌...

小区车位配比有哪些规定标准?

目前,我国并没有统一的国家标准来规定小区车位的配比。车位的配比通常由地方政府根据当地的实际情况和需求来制定。例如,一些大城市由于车辆保有量高,可能会制定较为严格的车位配比要求,以确保居民的停车需求得到满足。二、地方政策的影响不同城市和地区的车位配比规定可能存在差异。一般来说,地方政府会根据以下几个因...

实施细则出台!茂名新建住宅小区停车位配建充电基础设施

4.3配建充电基础设施的汽车库、停车场自动灭火系统设置应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的相关规定,汽车库设置充电设施的防火单元自动喷水灭火系统应采用泡沫—水喷淋系统,泡沫混合液连续供给时间不应小于10min,泡沫混合液与水连续供给时间之和不应小于90min,每个车位上方至少一个喷头。4.4...

小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?

为此,大场镇排摸大华区域内停车矛盾突出的小区,采用的解决之道也颇具普遍性:一是在周边路段设立时段性停车泊位,在宝山交警一中队的支持下,在大华地区增设路面泊位599个;二是通过美丽家园建设改造,在有条件的小区增设停车位;三是推行商圈停车位夜间共享,利用大华虎城APP创建智能停车功能,由虎城拿出160个夜间闲置车位供...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

答:小区道路上的车位有两种类别,其归属不能一概而论。一类是经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此,在建筑区划内用于停放汽车的车位,凡是经过规划的,无论是在地下还是在地上,无论是否在小区道路...

热问|购入车位过于狭窄、无法满足使用需求,应如何处理?

刘奇奇律师指出,在实务中,开发商与购房人签订的买卖合同往往不会对停车位的具体尺寸、位置、不利因素及停放类型进行明确约定(www.e993.com)2024年11月25日。若车位尺寸不符合《车库建筑设计规范》等相关规范要求,导致所购入的停车位不符合最基本的使用需求,购买人可以要求解除合同或者赔偿损失。

紫薇·花园洲停车位不符合国家规范,业主停车后下不了车

李女士说,因为车位实际能使用的面积和合同约定面积不符,导致停车不方便,她和其他业主曾就此向开发商和物业公司反映过,但开发商一直未给任何回复。规范要求:小型车车位宽度不得小于2.4米长度不得小于5.1米关于商品房小区地下车位的大小,国家是如何规定的?

住建部-消防问题咨询回复

二、有关老旧小区改造项目的停车场建设,按《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)等文件精神执行。二、问题:根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)4.2.1强制性条文规定,停车场与民用建筑之间的防火间距必须满足表4.2.1中之距离要求。现咨询问题如下...

小区停车位最“瘦”的才1.75米宽 业主勉强入库却要“爬天窗出...

记者了解到,2015年住建部发布实施的《车库建筑设计规范》中,规定垂直式停车位宽度不小于2.4米,但该规范中的停车位宽度要求并非强制标准。华中科技大学建筑与城市规划学院教授万艳华介绍,因地下空间有消防、减灾、防渗、通风等众多强制要求,地下停车位的建设成本较地面停车位要高得多。因此,可能会有少数开发商出于节省建造...

业主买来停车位,尺寸“缩水”影响使用

中华人民共和国住房和城乡建设部发布的行业标准《车库建筑设计规范》第4.3.4条规定,停车方式为垂直式的平行通车道方向的最小停车位宽度为2.4米,垂直通车道最小宽度为5.3米,小型机动车与墙、护栏及其他构筑物间净距纵向0.5米,横向0.6米。显然开发商交付的车位不符合国家规定,车位“缩水”已经影响周某在日常生活中正常...