浙江同欣工程管理有限公司关于新昌县应急管理局(本级)新昌县高层...

数量:不限预算金额(元):581400简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:新昌县高层住宅电梯安装电动自行车智能阻止系统,新增设4个街道内电梯新装光幕设备共计724套,升级改造128套光幕设备,在此基础上提供三年的运维服务。备注:合同履约期限:标项1,按招标文件要求本项目(否)接受联合体投标。二、申请人的资格要...

20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”

①电梯数量多,更占公摊位置高层住宅的住户更多,需要配备2部或更多电梯才能满足居民的出行需求,如此一来,每一层的走廊和公共区域都要相应的扩大,公摊面积自然就更大了。②消防通道更占面积、承重墙投影也算公摊为了保证安全,应对发生火灾等紧急情况,开发商在建房时,安全通道和疏散通道就设计得更宽一些,这些额外增...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?新规下,答案已显现

高层电梯房几乎没有任何退路,老旧电梯房很难被当地政府拆迁,因为高层电梯房涉及的业主数量很多,当地政府拆迁成本会很高,需要拿出更多的财政收入用于拆迁安置,这实在是不划算。而且拆迁的话,协调过程复杂且漫长,再加上高层建筑结构复杂,翻新成本也高得吓人。所以,在这方面,不用抱任何幻想,未来再老旧的电梯房可能也只...

如何计算梯户比?梯户比的计算方法与建筑设计有何关联?

梯户比=电梯数量/住户数量例如,如果一栋楼有100户住户,配备了4部电梯,那么梯户比就是4/100,即0.04。这个比例越小,意味着每户住户分摊到的电梯资源越多,居住体验通常会更好。在实际的建筑设计中,梯户比的设定需要考虑多个因素。首先是建筑的高度和层数。高层建筑由于楼层多,住户密集,通常需要更高的梯户...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

第二,强制性年检规定。不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。《最好的安排》剧照核心难点是“业主主体责任缺失”三联生活周刊:既然有强制性规定,为什么许多住宅小区的老旧电梯维护...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%(www.e993.com)2024年11月25日。2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定，投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、...

高层建筑是否必须配备两个电梯?

首先,从建筑规范的角度来看,不同国家和地区对于高层建筑的电梯配置有不同的规定。例如,在中国,根据《住宅设计规范》,高层住宅建筑通常需要至少配备两部电梯,其中一部应为消防电梯。这样的规定旨在确保在紧急情况下,如火灾或其他安全事故时,居民能够迅速疏散。

电梯换新记

“去年11月开始,居民找物业、居委会反映问题。物业也很重视,但是难以操作。更换电梯的费用很高,电梯的产权属于业主,物业只是负责管理,更换电梯的费用应该由业主出。”华元小区物业负责人林国祥告诉记者,小区建设较早,当时并没有缴纳专项维修资金的规定,因此更换费用只能由业主自行筹集。

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示,截至2023年底,本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%;投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、...

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

由高层建筑衍生的问题和挑战,在城市化水平高的江苏都有发生。为此,我省在国家有关规定的基础上,起草了“江苏版”的城市限高《征求意见稿》:城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑;城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑,其中城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米...