最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!
第一条目的与依据为了规范业主大会、业主委员会活动,维护业主的合法权益,指导和协助业主依法行使共同管理权利,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《淮安市住宅物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本指导规则。第二条适用范围本市行政区域内设立业主大会,选...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超...
社区自治新活力!为小区打开方便之门
社区党总支通过组织候选人与业主见面会等方式进行宣传,吸引更多业主参与业委会选举;业主大会投票日定在双休日,当天投票、唱票、公布结果,所有工作人员从当天自愿报名的业主中产生,通过抽签方式确定唱票人、计
响应居民呼声 打开方便之门
经过多轮沟通协商,业委会出炉了一份“人行门禁开放的方案”:更换消防门,仅开一扇供人行走的小门;在消防门内外,增设两个摄像头;消防门外增加一个“L”形栏杆,杜绝非机动车进出;消防门开放时间和地铁运营时间同步,开放时间为6时至23时。这一方案得到了多数业主的支持。恒联新天地小区项目经理吴嵘峻说,物业对人行...
松江绿庭尚城小区党建引领打造“叮咚议事直通车” 一站式解决居民...
王丽莉担任居民区党总支书记后,第一时间启动了业委会组建工作。“小区管理好不好,业委会成员是关键。”她回忆道,在业委会筹备阶段,居民区党总支通过党员会议、楼组长会议等渠道广泛宣传,鼓励党员、楼组长自荐或推荐适合人员。业主王金梅是财会从业者,拥有多个管理岗位的工作经验。经过业主投票表决,她当选为小区...
恒联新天地花园党建引领物业治理激发社区自治活力 响应居民呼声...
业主投票率达到80%以上,一次成功选举产生了新一届业委会(www.e993.com)2024年10月25日。“最新当选的7名业委会委员中,5名是共产党员。”邹仁华说。共商共议开方便门18号线地铁开通后,恒联新天地花园的居民们兴奋不已,因为小区和抚顺路地铁站仅一墙之隔,不少居民要求打开紧邻地铁口50米的消防门。小区大门距离地铁口有三四百米,小区“三...
如果我们掌控不了,你们别想成立业委会! 青浦一小区失败了!
新小区首次成立业委会,从0-1有多难?热心业主跑断了腿,一次次跑社建办,甚至动用了行政复议,才等来筹备组的成立,殊不知,这才是噩梦的开始...正常是90天就要完成的筹备工作,硬生生的拖了近2年...直到24年7月,好不容易进入到业主大会的投票阶段,各种离奇事件却不断上演。背景:前期...
打造党建“邻聚力” 破解管理“老大难”丨物业面面观(26)
业委会和居委会开设多场会议,介绍调价原因和依据;设立业主接待答疑日。“考虑到部分业主工作忙,我们接待日的时间设置在节假日、晚间等时段。”田军说,小区业主和商户共有1102户,业委会成功发出1061张选票,最终收到991份选票。最终,小区业委会调价获得高票通过。宏润花园“三驾马车”坚持党建引领,关注业主...
...使用天秤业委会工作台“小区业主投票助手”破解业主大会表决难
据了解,天秤业委会工作台开发的小区业主投票助手小程序,满足《民法典》要求,在投票前需进行业主房屋关系核实绑定、实名认证、手写签名,以确保投票具备法律效力。业主可随时随地参与投票,方便快捷。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,...
天秤业委会工作台,线上投票工具助力三千多个小区召开业主大会
据了解,天秤业委会工作台开发的小区业主投票助手小程序,满足《民法典》要求,在投票前需进行业主房屋关系核实绑定、实名认证、手写签名,以确保投票具备法律效力。业主可随时随地参与投票,方便快捷。投票结果自动计算,避免人为统计时出现的错误与纰漏。同时还能用于线下纸质票投票的计票唱票,纸质票填写后拍照上传至小程序,...