电梯广告收入,物业给小区业主送56万红包这事你们小区实行了吗
”承担会计的业主委员会办公室主任周志强告知新闻记者,电梯架构广告宣传每台每一年盈利为2300元,数码宣传海报每台为1250元,电梯门上贴子广告宣传每台为一千元,“这三种广告宣传在小区电梯里最普遍,大家小区电梯包含这三种广告宣传,1部电梯一年仅广告栏就能盈利4550元。”核心理念:要想信任感,先保证“会计、事务...
有人往电梯凹槽放杂物?六旬业主把物业和业委会都告了……
电梯作为小区的公共设施,关系到居民及外来人员的生命及财产安全,因此电梯维修、保养记录属于业主知情权范围,原告要求公开该记录的诉请,应予支持;庭审中,被告以公开电梯维修、保养记录非物业服务合同中约定的内容为由答辩,但承诺负责按月公开自2023年7月1日起的电梯维修、保养记录并将其张贴于新文苑小区的每部电梯内,...
女子被困电梯吓到住院,多方调解最后物业赔了2000元
根据国家规定,电梯被困人员应急救援时间,市区抵达时间不超过30分钟,其他地区不超过1个小时,同时,电梯也合乎国家有关电梯使用管理和维护保养规定。因此,被告不承担原告赵某住院的医疗费责任。通过调解,高伟向原告赵某释明法律法规,事故原因系突发事件所致,并非电梯本身故障,物业公司作为对小区内电梯等公用设施进行维护的...
深圳小区电梯故障47楼滑到6楼,物管称有改善,业主称没有
针对德弘天下电梯故障不断、存在安全隐患的问题,物业服务中心5月17日曾发出《致德弘天下华府业主的公开信(三)》,表示“选定深圳市物种设备安全检验研究院为电梯检测评估单位,以电梯检测结果作为更换电梯的依据,同时正式启动电梯更换的准备工作”。小区业主称,“该公告发布后,政府有关部门和物业方面均向业主表示,茂业...
被困电梯40分钟昏迷不醒送医 业主向物业索赔万元
“电梯都定期进行维护保养。”物业公司负责人向调解员展示了该小区电梯的使用合格证书以及2018年以来定期维护、保养的记录,认为物业公司安装的电梯是合格产品,而且物业公司对于电梯的日常维护工作是合规的。电梯维保人员在接到求助电话后半小时内赶到现场,至排除故障,前后也未超过1个小时,这也完全合乎国家质检总局有关电...
万科一小区400台车被淹 业主:物业说你们可以去告
没能及时抽干车库残水,以至于水、电梯何时能恢复正常都没有一个明确的时间截点;业主自发组织安装、调试水泵管道,万科物业久久没能解决的问题,业主全程只花了不到3个小时(www.e993.com)2024年10月11日。图片来自微信公众号“金梦家园”同时,业主们表达了自己的诉求,希望万科能尽快满足高楼层用户的用水需求、快速出台补偿措施、加强与业主的沟通...
业主未交物业费和停车费,物业是否有权阻止业主车辆进入小区?
物业公司按照物业服务合同约定提供服务,物业服务内容中主要一项就是维护小区的秩序,保障小区公共秩序顺畅,物业公司通过在门禁阻碍业主进入自己小区,这是一种违反法律的行为。不仅侵害业主本人的回家通行的权利,而且还可能侵害其他业主通行权利。其次,虽然个别业主因为种种原因,未交物业费,如物业公司家中被盗,房屋电梯故障...
这个小区每户每月30元电梯费该不该收?
按照2014年签署的,至今没有到期的前期物业合同,物管公司在2019年把电梯费收取提上议事日程,合乎规定。物管科建议:小区业主如果业主确实对这笔费用不满意,唯一的办法就是赶紧成立业委会,业委会出面和物管方签署新的物业合同。只有新签署的物业合同,才适用于2015年颁发的新物管条例。
长沙一小区拿出公共收益给业主和物业人员发20万元红包
东成大厦自主管理三年来,收支明细按月公示,物业费由原来的每平方米1.6元,降到了每平方米1.2元。业主肖叶女士说:“安装新电梯的费用不用我们业主分摊,而其他小区要业主自行分摊或从维修基金中扣除。”谈俊说:“这些收益主要是来自广告收入、公共面积的出租以及停车位的费用等,一年仅广告收入大约就有22万元。”在201...
同一小区邻居缴的物业费比我少一半? 温州多名市民质疑收费不公平
原有政策已经废止,但是没有规定到期时间政策废止前,已实施的拆迁小区仍照常执行市住建委物业修建管理处相关负责人介绍,根据2001年5月温州市人民政府温政发(2001)67号文件规定,拆迁户被安置在高层、小高层建筑,且在规定的安置面积和套型面积以内的,其物业管理费按原多层住宅标准收取,超出部分面积或安置房已转让、赠...