物业欠钱致小区面临停水,物业是否违法呢?
物业公司擅自截留水费的行为属于违法行为,侵犯了业主的合法权益。业主可以通过向相关部门投诉、提起诉讼等方式维护自身权益。#物业欠钱致小区面临停水#
男子被物业多收39万电费,拒绝缴费后遭强行断电?住建局:罚!
住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法,在调查清楚后将对物业公司进行处罚,并勒令物业给婚纱店恢复供电。罗先生在贵州省贵阳市虎门巷华谊苑小区租了1000多平方米的房子开设婚纱摄影店,十几年来,婚纱店每月产生的电费都是由物业代收。最近他发现,物业以供电代理服务费为由,多收了他大概39万元的费用,而他...
法律知识 秒懂问答|没交物业费,物业断水断电违法吗?
部分物业服务人在业主欠费时采用停水停电等措施督促业主交费,这种做法完全没有法律依据,严重损害了业主的合法权益。水、电、气、热等资源的供应属于公共服务的提供,物业服务人并非公共服务提供者。业主拒绝支付物业费的,应当通过诉讼或仲裁程序解决。物业服务人不得采取停水、停电等措施催收物业费属于禁止性规定,无论...
《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益的违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。压实镇街在业主自治建设中的监督...
不交物业费没法进门?物业公司这样“拿捏”业主,违法!
物业公司不能因为业主没有交物业费,就对业主进出设置障碍。停止门禁卡权限,虽然没有停水停电停气停热等方法那么极端,但同样会对业主的生活造成极大的不便,同样是违法的。物业公司对此也心知肚明。所以,当媒体报道之后,经过镇政府城建中心批评教育,上海这个小区的物业公司就贴出了通知,业主可以去更新门禁卡权限,这次...
拿门禁逼业主交物业费 任性违法解决不了问题
站在小区物业的立场,用门禁卡逼业主交物业费,确实“好使”(www.e993.com)2024年10月22日。但物业到底能不能这么做、是否涉嫌违法,还需认真检视一番。从法律上讲,物业并没有权力把居民的门禁卡权限与是否缴纳物业费强行“捆绑”。翻看我国民法典,明确规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯”。
热问|不交物业费不让停车 “捆绑”催收物业费是否违法?
“近日物业公司通知称,不交物业费就不让停车,此举是典型的捆绑收费,属于违法行为。”多位业主向新京报记者反映称,该小区物业服务商北京铭洋嘉宝物业西城一分公司向业主发出的通知显示,业主办理来年的停车位缴费等事宜,须以缴清物业费为前提,如果业主不按照其要求结清物业费,将无法正常进入地下车库停车。
《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益的违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。
新增三项对物业服务人处罚事项!新修改的《青岛市物业管理条例》来了
三是强化物业服务人的法律责任。针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。
新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化
强化物业服务人的法律责任。针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益的违法行为,新增三项处罚规定,物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的;采取不合理甚至违法方式催收物业费的;未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。