实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
上述决议经公示后,未收到业主对表决结果的有效异议,业委会在小区显著位置张贴了业委会公告,并正式接手小区所有物业管理事务。自业委会成立后,林某拒不按管理规约支付物业管理费、垃圾清理费等费用。2023年8月,多次催缴无果的业委会将林某诉至法院,请求判令林某支付六年来累计拖欠的各项费用共计6000余元。林...
物管会,除了阻挠业主成立业委会还有什么作用?
成立物管会的目的,是因为小区不具备成立业主大会条件,以及业主大会成立后,未能选举产生业委会,这样就先成立物管会这个临时组织,代行业委会的职责。可是,成立不了业主大会以及选不出业委会的小区,说明该小区业主不想成立业委会,那就一定愿意成立一个由街道办组织的、居委会领导的物管会吗?成立物管会这个代...
伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年
近日,湖南省长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某侵占百万公款案一审判决生效,欧阳某因职务侵占罪被判处有期徒刑五年。澎湃新闻此前报道,欧阳某职务侵占案于8月9日在长沙市开福区人民法院开庭。欧阳某离婚后放弃该小区房产,却于2019年参选小区业委会主任,随后在担任业委会主任期间,他将小区119余万元公共资金全部...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关负责人表示,经调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余户业...
小区业委会委员能不能发工资?一个月8000元合适吗?
按照地方物业管理办法肯定是不可以,但还是要看业主大会的意思。比如《深圳经济特区物业管理条例》第四十三条规定,业主委员会委员不领取劳动报酬。业主大会可以根据业主委员会委员的工作情况,决定给予其适当津贴。再比如《杭州市业主大会和业委会工作指导规则》第六十五条规定,业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担...
今日问政(401)丨小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责(www.e993.com)2024年10月17日。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“...
【春城时评】业主“炒掉”物业,何时不再是新闻?
比如,小区首先得成立业委会,而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”增加了种种不确定因素。
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
此判决不仅认定业主可以起诉街道办,而且不管街道办有什么借口,只要是在法定的时间内没有完成相应的成立工作,就属于没有履行相应的职责!业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉讼业主胜率较大。如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可...
业委会就是为业主服务的?参与社区治理,从这里开始→
徐汇区华泾镇聚焦社区现状与业主需求,重点围绕业委会作用发挥,深入挖掘业委会在日常运作中面临的难点与痛点,目前已对全镇20个业委会进行调研,建立“一业委一档案”,通过细致的调研与分析,有针对性地对部分小区实施了专项指导,精准发力,确保每一项举措都能有的放矢,达到预期的治理效果。
市人大常委会修法降低业委会成立门槛
市人大常委会修法降低业委会成立门槛深圳新闻网2024年6月3日讯(深圳特区报记者李舒瑜)不缴物业管理费,能不能参选业委会?近日,市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定,按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件。