今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
现在有些房东,把手里的小产权房,或私自搭建的房子出租,这也是不被允许的。原因很简单,小产权房的质量令人堪忧,多数小产权房并不符合建筑安全标准。而房东私自搭建的房子,使用的都是廉价的建筑材料,这样的房子安全隐患更是无法达到合格的建筑标准。所以,像这类不符合建筑标准的房子,房东是不能用于出租的。第...
查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!
一、违法事实:你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款,造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元...
老板自己的房子出租给公司用,有什么税务风险问题吗?
老板名下的房产无租给自己公司使用,由于老板股东跟所在公司属于关联交易,定价不公允、违反独立交易原则,存在被税务机关核定租金缴纳20%财产租赁所得个税的风险。参考:根据《个人所得税法》规定,对于个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额,且无正当理由的,税务机关有权按照合理...
深圳女子3年没回家,房子被撬锁改成网吧,暴力砸房仍赶不走住户
她告诉网吧老板这是自己的房子,让他搬出去,自己要把房子好好收拾一下,之后重新出租或是卖了。但网吧老板一听,直接就把她往外赶。网吧老板说自己的网吧是有合法手续的,租这个房子也是跟房东签了房屋出租合同的,自己也一直按时付着房租。这个疯女人凭什么要让自己搬走?吴仙桃一听傻眼了。自己自从拿到这个房子后就...
甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”? | 每日观察
他拿着空气检测报告去找房东和中介,对方却矢口否认说过“已装修半年”的话。中介把责任推给房东,房东承认房子刚装修好就往外租了,但坚决不同意退租,“出租房装修完都是这样子,如果你敏感不接受,那你自己把房间转租出去吧”“如果装修完空放一两个月,那我就亏本了”。之后,房东还将潘先生“拉黑”。
北京朝阳区严打房屋租赁违规 出租人需负安全责
首先,我们看到,加强管理确实在一定程度上减少了通过租赁房屋进行的违法活动(www.e993.com)2024年10月10日。但同时,对于出租人来说,更高的要求意味着他们需要投入更多的时间和精力去管理房屋,这对于一些只是将房屋出租作为副业的人来说可能是一个挑战。其次,随着管理规定的加强,出租人可能会变得更加谨慎,这可能会导致租房的门槛提高,影响到那些急需...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
“身边不少年轻人感叹:租房成了毕业生进社会被上的‘第一课’。”李女士说,希望相关部门规范租房市场,打击违法违规行为。为此,记者展开了调查。□本报记者张守坤大学毕业后到湖北武汉工作,在当地租了一年的房,退房时李女士收到一张800元的“罚单”——卧室的门锁原本就是坏的,因为是整租,觉得坏了也...
“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断
为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均电费9.6元,远超正常用电标准,在自己回老家那几天...
花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当
要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均电费9.6元,远超正常用电标准,在自己回老家那几天电表依然走得飞快...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...