老人被儿子送养老院,房子出租。孙子的做法让儿子傻眼、老人开心

律师听后点了点头，认真地说：“小鹏同学，你的观点很有道理。根据我们的法律，老年人确实有权决定自己的居住和财产管理方式。我们可以通过法律程序，帮助你奶奶收回房产使用权。”李强听后，感到既惊讶又感激，“那…那我们需要做些什么呢？”律师开始详细地说明：“首先，我们需要准备一些文件，包括奶奶的身份证明和...

房子出租了,房东擅自进入是不是违约?这份判决很明确

但老张在未经允许的情况下,多次出入房屋,严重威胁并已经破坏了自己居住该房屋的私密性和安全性,侵害了自己的居住权和隐私权,属于严重的违约行为。要求确认小王与老张间签署的《房屋租赁合同》已于2022年5月解除;老张向小王退还剩余房屋租金22500元及利息损失;老张向小王退还房屋押金7500元及利息损失;老张向小王支付相当...

住建局颁发房权证被判违法 百姓行政赔偿请求被拒

2021年11月26日,黑龙江省高级人民法院对齐齐哈尔市富拉尔基区住房和城乡建设局(简称富区住建局)违法颁发房屋所有权证引发130万元行政赔偿案作出(2021)黑行赔申8号行政赔偿裁定书,以再审申请人张义“无有效证据证明其所主张的损失与富区住建局违法为朱全臣颁发涉案房屋所有权证行为违法有因果关系”为由,驳回张义的再...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

广州日报曾报道，龙怡苑号称“广州最大的宅基地违建”，开发商法人曾因非法转让土地使用权罪等获刑，2009年底出狱后私自对楼房进行装修出租。黄村街道办工作人员回应，德兴楼整栋都是违建，顶层搭建建筑有人居住，目前难以处理。每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元...

北京市共有产权住房新规公开征意见

申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的;申请家庭有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的,不得申请购买共有产权住房。申请家庭如果承租公租房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

柴强指出,政府建立房屋养老金公共账户后,有关费用可以由房屋所有权人以外的渠道来解决,实际上还会减轻老百姓的负担(www.e993.com)2024年11月25日。据记者了解,尽管“房屋养老金”的提法已经出现将近两年,但始终处在试点阶段,官方并未出台具体的制度框架。在业内被提及时,也仅限于作为老旧小区改造和城市更新中补全安全、韧性短板的措施之一来讨论...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南|约定|承租人|合同法|...

第一条本指南所称房屋租赁,是指出租人将城镇房屋交给承租人使用、收益,承租人支付租金的法律行为。说明城镇房屋是指依据《城乡规划法》中规定的市、镇规划区内的房屋。房屋租赁合同具有双务性、有偿性、期限性、诺成性、标的物特定性以及租赁期限内租赁物的占有权、使用权发生转移等法律特点。

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这样的房子,是没有办法办理房产证的。大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租给其他人,一下子签订10年、20年的租期。这个时候就算是你拍到了房子,你依然没有办法使用这套房子。还有一些房子,里面可能住着...

老板自己的房子出租给公司用,有什么税务风险问题吗?

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第五十四条第(四)项规定:纳税人与其关联企业之间转让财产、提供财产使用权等业务往来,未按照独立企业之间业务往来作价或者收取、支付费用,税务机关可以调整其应纳税额。3、企业所得税:老板名下的房产无租给自己公司使用,由于企业没有取得老板代开的房租发票,企业所得税上存...