闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

第二种情况，房东在租赁合同到期时提出涨房租，不构成违约。租户有权根据自己的实际情况选择是否续租。如果认为租金过高，可以选择不再续租，并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离，应承担违约责任。第三种情况，房东与租户之间的租赁期限为不定期，房东提出解除原合同，就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约，...

青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

而且这家商铺处于青岛的“黄金地段”,如果租金一直这么低的话,对于房东来说也是一种损失。更重要的是,李女士也没有“漫天要价”,她也是参考完周围商铺的价格以后才决定涨价的。最终在记者的调解下,李女士也做出了让步,她表示崔先生如果续约的话,可以只给40万租金就行。但崔先生显然不愿意接受这个价格,要求...

房东涨房租7000遭拒,擅自搬空包子铺,老板报警未果知情者发声

而且最初签署的租房合同已经到期，但二房东却没有退还押金和转让费！如今包子铺的女老板正在这条街上寻找其他店铺，打算更换地点继续经营她的包子生意！结语实体店经营越来越艰难这是有原因的。尽管该包子铺位于学校和居民楼附近，地段相当不错，但每月11000元的租金得卖出多少包子才能回本呢？如果真的涨到18000元，...

湖南长沙,女子投资90万开了水果店,房东看她生意兴隆,竟罔顾合约...

1、房东擅自解除合同,属于违规行为《民法典》第563条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。也就是说,如果一方没有履行债务,或者有其他违约行为,不能按之前合同上的约定来的,当事人可以解除合同。

房东涨租不成连夜清空租客东西,租客该如何维权?

综上所述,无论租赁合同是否已经结束,房东的行为都是违法的,租客可以尝试与房东协商解决。如果双方无法协商一致,租客可以持租赁合同及相关证据,提起民事诉讼,视合同约定和法律规定要求房东进行赔偿或支付违约金。相关损失包括但不限于被房东清走的设备和物料损失、无法营业的损失等。

商家拒涨房租遭搬空后续:警方介入,知情人曝内幕,果然大有情况

事件发酵后,迅速在网上引起了大家的围观和热议,这哪里是一个房东,分明就是一个土匪(www.e993.com)2024年11月8日。如果在房租合同没有到期之前,他如此行为已经算是违法犯罪了,哪有这样干事的。随后一位知情人士的发声,再次将这件事推向了另一个热潮。据一位原租户说,这位二房东并非首次做出这样的行为,在包子铺之前他也因涨房租与其他租户发...

房租一年涨多少合适,房东漫天要价是否合法,

在合同期内,房东漫天要价是不合法的。但是,合同到期后,房东可以根据市场情况自由定价。因此,在租房时一定要先签好合同,避免后续租房过程中的麻烦。四、如何避免高房租为了避免高房租,可以采取以下策略:1.避开高峰期:一般六七月是租房旺季,而二三月也是较好的租房时间。十一月至一月是淡季,房租相对较低。避开...

房租暴涨引发纠纷:包子店遭遇二房东半夜清场

首先，根据《民法典》的规定，房东在租赁合同期间不得随意涨房租。如果房东提出涨价，必须与租客协商一致。在合同到期后，房东也应遵循公平原则，合理确定房租。二房东在没有得到租客同意的情况下，单方面提出涨价，显然违反了法律规定。其次，二房东在涨价不成后，擅自清空租客店铺的行为，也可能构成违法。如果租赁合同...

房东要求涨租遭拒,直接连夜搬空包子铺!知情人发声,网友炸锅了

有网友说,既然双方签了合同,那么就必须要按照合同办事,房东涨房租、砸店都是违法的,必须要依法赔偿全部的损失以及店铺老板的误工损失。要是协商不成的话,那么完全可以起诉到法院进行判决。和这位网友有着相同看法的人还有很多。有人说,起诉的话,赢得几率是非常大的,因为这是需要房东提供涨价的合理性的,就算是...

【以案普法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...