那租客搬走到底是谁的损失呢?其实这不是简单能说清楚的

如果租客觉得住得不舒服,或者和房东有了矛盾,那他可能就会想,大不了我搬走呗,反正我也没什么损失。而且他还觉得自己掌握着房东赚钱的命脉,好像自己能决定房东是赚钱还是亏本。这可能是因为租客觉得自己是租房市场的需求方,要是他走了,房子空着就没人给房东交房租了。但是呢,作为一个可能的房东,我可不能就这么...

宝法一分钟 | 房东卖了尚在租期的房子并要求搬离,租客怎么办?

那么,如果租房后,在租赁合同未到期的情况下,房东将房屋售出并要求搬离,大家应该怎么办呢?点击视频,看完你就懂!01:08特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httpsrenzheng.thepaper。

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条第1款的规定,王女士在解除其与张强签订的合同前,应当通知张强。

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿

槐荫区法院经审理认为，孙某与葛某于2023年3月1日签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按照合同行使权利、履行义务。鉴于葛某认可孙某已于2023年9月17日实际搬离了案涉房屋，故认定双方签订的房屋租赁合同于该日解除。法官认为，《中华人民共和国...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

槐荫区法院经审理认为，孙某与葛某于2023年3月1日签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按照合同行使权利、履行义务。鉴于葛某认可孙某已于2023年9月17日实际搬离了案涉房屋，故认定双方签订的房屋租赁合同于该日解除。法官认为，《中华人民共和国...

人民法院报六版刊发槐荫法院案例:房屋“先租后卖”,租客主动搬走...

如果租客未与新房东联系便自行搬离能否向房东要求赔偿?近日槐荫区人民法院审理了这样一起案件法院判决驳回承租人要求出租人赔偿经济损失及违约金的诉讼请求案情回顾(漫画:蔺颖)2023年3月1日,葛某将某房屋出租给孙某,双方签订房屋租赁合同,约定:租赁期一年,月租金2000元,每半年一付;终止合同须提前三个月...

房东让癌症晚期租客搬离,称担心房子成“凶宅”掉价 租客要求赔偿...

房东让癌症晚期租客搬离,称担心房子成“凶宅”掉价租客要求赔偿违约金展开2024-09-0912:48发布于四川|3649观看116收藏分享手机看红星视频直播粉丝22.8万|关注0+关注作者最新视频3674|02:31教材内藏二维码解锁知识要收钱教育怎能容下“逐利之心”2评论2024-10-175660|02:15作协主席耍...

48万买房后傻眼,房子已被租10年要求租客搬离被拒,法院:不用搬

近日,重庆渝北法院的一起案件引发关注。2022年6月,某法院裁定拍卖被执行人张某甲、姚某名下位于重庆市某处的房屋。评估报告载明:涉案房屋目前已出租给某公司,租用期限为十年。2023年7月,法院就该房屋在司法拍卖平台发布拍卖公告,公告载明了前述房屋带有租约情况,并附

男子出差回来发现家竟被妻子出租了,让租客搬离还不想赔违约金?

1、租房时候,最好要求房产证上有名字的人都到场,那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场,可以通过电话等形式确认,留好录音或者书面证据。2、没有法定解除租赁合同事由的话,租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走,也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。

担心房子成凶宅,房东驱逐癌症晚期租客,网友热议!

9月4日,房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”,宣布单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房...