对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

但一般投资是可以的,当下的存款利率在1.5%左右,如果买房一年的收益能达到3%-5%,便是一个很好的投资工具。“未来10年至20年,房价肯定是要上涨的。此期涨1倍,甚至还多一点是可能的,当然也要看区域,一线城市的概率更大。”朱少平指出。以为搜狐财经与朱少平对话精编楼市筑底需要一两年如政策力度强,3至5个月...

2025年起,房地产可能出现一个“新问题”?内行:建议提前做准备

对于买了房的人来说,这点不用多解释,关键就是没买房的人,其实亏就亏在心里作用。相比较2018年-2019年,这两三年的房价确实跌了,可为什么销量没上去呢?究其本质,一个重要原因就是心理,这种持续的下跌就会让老百姓担心一个问题,会不会自己刚买就又跌了。其实这个问题很难解决,所以你就能理解为什么前段时间房...

房价上涨,楼市的拐点已经到了吗?这时候买房合适吗?

虽然有各项政策的支持，但是商品房终归是商品，它具有商品的属性。房价最终还是由市场的需求来进行决定的，房子过剩，这就意味着房价将可能会继续下跌。租房的价格越来越低，租售比太过离谱，年轻人的观念出现转变选择租房与房价上涨背道而驰的是各地的租房价格，不仅没有上涨，反而在逐渐的下跌。实际上疫情的这几年...

官方定调房地产开始筑底!专家:有钱不建议去炒股,当下是买房抄底时机

谢逸枫则持相反观点,他认为当下房价已经调整到位,在低利润、低首付、低税费的情况下,买房就是抄底。如果手头上有钱,能够凑到首付的话,他建议别去炒股,买房最合适。因为买房只需要投入15%至20%的资金,就能撬动100%的资金;而买股票一旦投入就是100%,最关键是股票如果大跌,本金就没了,房价即使下跌,房子还是你的,...

中国房价还会继续下跌吗?手里房子多的该咋办?普通人该不该买房

所以，上涨到一定程度就要被调控，房价就要下跌，但也不能无限制地下跌，跌到一定程度就该想办法解决了。那有人会问了，不涨不跌可不可以？回答是也不可以，因为房价没有上涨的预期，买房的人就大幅下降了。楼市调控所以，有人预测，2024年的房价还会下跌，理由是近两年，中国一年出生人口不到一千万，而去世的...

买房做低房价是什么意思?有哪些风险?

在房产交易中,"买房做低房价"是一种常见的策略,指的是买卖双方在签订合同时,将实际成交价格报低,以减少应缴纳的税费(www.e993.com)2024年11月22日。这种做法虽然看似能够节省一部分开支,但实际上存在不少风险和隐患。首先,法律风险。根据我国相关法律规定,房产交易双方必须如实申报成交价格,任何虚假申报都是违法行为。一旦被税务机关查实,不仅需要...

如果2024 年房价暴跌,普通人可以抄底买房吗?

而那些以前不愿买房的人却并没有抄底买卖,因为人们往往“买涨不买跌”,觉得只要不买,以后房价还会更低。房地产开始陷入低位的恶性循环当中。人们不愿意花钱,房价处于更低位,货币不流通。所以,不仅房地产市场一塌糊涂,股市也同样遭受重创,大量的企业倒闭,失业率上升,地方财政因失去土地收入而岌岌可危。

5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?

几个月前,印象中中国房价下滑的速度比同期(泡沫破裂开始的时期)日本是要缓慢的。但根据瑞银的统计,中国六大城市房价、二手住宅价格的下滑速度已经超过日本和2008年金融危机轮次的美国了。2024年9月1日,根据中指研究院的数据,8月百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连...

央行表态,房价已经触底

01央行表示当前房价已经见底,租售比达到合理水平,刚需购房者可以入手。02由于银行存款利率下调,部分一线和强二线城市的公寓租售比明显超过3%,买房进入零成本时代。03事业单位改制意味着市场竞争加剧,普通人应积极开辟第二条增长曲线,如副业或资产配置。04蒋老师建议购房者提升收入、做好个人IP,中产和富人应考虑资产配...

楼市迎利好,现在能买房吗?专家:房子不可能白菜价,今明年是最好的...

9月24日下午,搜狐财经特别连线了中国城市房地产研究院院长谢逸枫、FOST首席经济学家冯建林。两位专家就此次房贷新政进行了详细解读,并回答了网友朋友关心的“怎么看待房价未来走势”“存量房和新房利差有多大”等问题。对话中,两人均表示,“政策底”还未至,未来的房地产政策应该还会更加宽松,但推荐刚需群体现在买房。