陈会广 李丽:农村集体经营性建设用地入市流转的江苏实地调研及对...
在土地不允许买卖的宪法原则下,资本通过要素市场购买土地办厂被排除在外,除了当时国家建设投资使用国有土地或征用集体土地,当时只剩下农村集体经济组织利用自身所有的土地开办或联营企业(包括农民利用本集体所有的土地)意图能打通工业化的路径。乡镇企业是典型的劳动密集型,在没有劳动力市场的情况下,从1978到1996年大约有...
蔡甸这个村,宁愿空着也不租给污染企业
四人一致认为,为村里招商引资时,既要算经济账,更要细算环保账,“村集体确实缺钱,也应尽快收回建房成本,但不能将污染企业或扰民商家引进村里。”在与十几个人“谈崩”后,村委会反复调研,最终同意以年租金17万元的价格,将房子租给退役军人余飞开兵器模型展览馆,以吸引游客来村里参观旅游,并解决6到7名本村人...
灰色市场的“地产梦”——天津北辰区屈淀村集体土地“以租代征...
编者按“以租代征”、违反土地利用总体规划扩大工业用地规模、未批先用等土地违法违规行为,是全国土地执法百日行动的重点清查内容。为了更好地贯彻落实百日行动的有关精神,最近,本报记者根据有关线索,前往天津,对该市北辰区北仓镇屈淀村“以租代征”等土地违法违规行为进行了采访和调查。本篇报道旨在通过对这起典型...
广东惠阳27宗土地涉嫌违法6宗判决被指隐瞒犯罪
“自2004年到2008年,他们(赖达森等人)分几次把土地租给他人建厂房,但是,根据国土局调查,40多万平方米的土地没有被征用,如果要建设厂房,也无法报批。他们是违法占用土地。”赖达森向记者出示了一份台湾商人廖大尧与白石洞片区的下巷、门坪、上围小组的土地出租合同,该合同于2005年12月2日签订。同时,赖达森拿出国...
湖南查处12起典型土地违法案件
岳麓区靳江村以租代征非法占地案2005年7月,靳江村以合作办厂的形式,将集体土地123.38亩租给长沙宏强混凝土有限公司和长沙中煌混凝土有限公司。8月两公司动工建设,10月区国土局动态巡查发现予以制止,并决定对村委会罚款40万元。目前,耕地已恢复,案件已执行完毕。
广州鼓励城中村“规模化”租赁 未来新改建出租房有望获补贴
■广州市住房城乡建设局房地产租赁管理所副所长高山透露,广州鼓励专业的租赁经营机构到城中村中进行环境的整治,“把村民的房子整体租过来,重新装修、改善环境、提升品质,再把它出租出去,这样对城中村的环境改善有很大的帮助(www.e993.com)2024年7月27日。”图为白云区首个城中村全面改造项目。
汕头8亩集体土地“被出租”23年难收回
但该村小组集体经济基础薄弱,仅剩下一块8亩大小的建设用地,且据传已于23年前“租”给泰国华侨。此地紧邻广汕公路324国道,如今寸土寸金,若按市场价格计算,仅租金便可年入数万。不少村民指出,当年出租其实不明不白,既没有正式合同,也没有经过村民同意,遂提出将此地收归村民小组重新规划、利用。但希望归希望,有...
俩无证砖厂啃平集体山头 管理部门:属被取缔对象
4月11日下午,记者向南宁市国土资源局反映了南宁市娜利砖厂和南宁市明利砖厂的情况。4月14日下午,记者从南宁市国土资源局江南分局《关于明利砖厂和娜利砖厂的情况汇报》(以下简称《汇报》)上获悉,罗村九组擅自将山地出租给砖厂用于非农业建设的行为属违法行为。
暴富神话下的珠三角村民:单一集体经济藏隐忧
本报讯暴富神话下的珠三角人,土地入股集体分红,村民享保险食房租,出有车住有楼还外出旅游,但单一的集体经济暗藏隐忧。新农村新合作IV又是春天,珠三角却没有田野可以“吹绿”了,到处都是城镇、工厂。珠三角的农民早已洗脚上田,土地收归村组量化入股,集体分红。此外,自家物业的出租,办厂的办厂,经商的经商,...
大量农用地被变相占用 “以租代征”蚕食农用地
被租用的土地或被用于修桥建路、城市扩建之类的公共建设,或被用于投资办厂,这样一来,土地一旦租出就不可能再收回,显然具有不可逆性。清华大学程洁副教授指出,这在实际上发生了土地使用权的转移,这与租用这一概念的本意是相悖的。值得注意的是,这两起被称为行政租地的违法事件,都是因为出租承租双方出现利益纠纷才...