「普法」中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
法院经审理认为,张某某与爱家中介公司签订的《房屋出租委托合同》、爱家中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,本院予以确认。合同当事人应按合同约定享有权力、履行义务。张某某要求李某支付自2023年1月1日至搬离之日止,按每月1200元计算的房屋...
【以案释法】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
法院经审理认为,张某某与爱家中介公司签订的《房屋出租委托合同》、爱家中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,本院予以确认。合同当事人应按合同约定享有权力、履行义务。张某某要求李某支付自2023年1月1日至搬离之日止,按每月1200元计算的房屋占有...
杭州一中介携款跑路 近百名租户受影响 警方已立案调查
西塘雅苑社区居委会对此回应说,目前事件还在调查中,建议受影响的租户先去派出所报案,然后带齐身份证件和租赁合同到社区进行情况登记。据社区工作人员透露,“二房东”实为一名房产中介,因其未能按时支付部分房东租金并失联,引发了连锁反应。目前,已有大约五六十户租户在社区完成了登记。进一步了解得知,该中介是以个人名...
中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
法院经审理认为,张某某与爱家中介公司签订的《房屋出租委托合同》、爱家中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,本院予以确认。合同当事人应按合同约定享有权力、履行义务。张某某要求李某支付自2023年1月1日至搬离之日止,按每月1200元计算的房屋占有...
【鲁法案例】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
法院经审理认为,张某某与爱家中介公司签订的《房屋出租委托合同》、爱家中介公司与李某签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,本院予以确认。合同当事人应按合同约定享有权力、履行义务。张某某要求李某支付自2023年1月1日至搬离之日止,按每月1200元计算的房屋占有...
中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任(www.e993.com)2024年10月20日。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。
交了房租却还被驱赶 警惕中介低价转租骗局
如今,不少年轻人和学生群体因为工作、学习等因素需要长期外出居住,通过租房实现安居乐业。面对大量的租赁需求,不法分子趁虚而入,以低价转租为诱饵,最终导致房东迟迟收不到租金、租户未到期就被驱赶、中介携款跑路的情况。近日,青岛市城阳区人民法院就公布了这样一则案例:郭某和李某某一起注册了多家公司,两个人一...
北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入
付建分析:“嫌疑人张某跑路后,有租客遭到暴力清退肯定是不合法的,该事件中,中介对房屋具有直接监管责任,其对于张某转租事件本身就应当承担失职责任。更何况部分中介明知情况还默许转租,甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以,中介无权暴力清退租客。”
交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
据新华网微博消息,租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。
交完房租,中介跑路 警惕房屋租赁骗局
租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。