聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
其次,召开业主大会和成立业委会阻力大。开发商选择的前期物业公司是业委会成立的“天然障碍”。对于前期物业来说,只有业主大会才具有解除合同的权利,单个业主或基层政府都无权解约的。因此,前期物业公司自然不愿意看到召开业主大会和业委会的顺利成立。物业公司阻挠业主开会、阻拦业主大会发放选票等事件,还有业主受到...
私吞超百万,一业委会主任被判5年
近日,湖南省长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某侵占百万公款案一审判决生效,欧阳某因职务侵占罪被判处有期徒刑五年。媒体此前报道,欧阳某职务侵占案于8月9日在长沙市开福区人民法院开庭。欧阳某离婚后放弃该小区房产,却于2019年参选小区业委会主任,随后在担任业委会主任期间,他将小区119余万元公共资金全部用于...
伪造银行流水私吞公共收入超百万,长沙一业委会主任被判5年
近日,湖南省长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某侵占百万公款案一审判决生效,欧阳某因职务侵占罪被判处有期徒刑五年。澎湃新闻此前报道,欧阳某职务侵占案于8月9日在长沙市开福区人民法院开庭。欧阳某离婚后放弃该小区房产,却于2019年参选小区业委会主任,随后在担任业委会主任期间,他将小区119余万元公共资金全部用于...
西海岸有个小区选举业委会乱套了!?
一般来说,正规的业主委员会选举流程如下:首先,一个物业区域内,符合下列条件之一,具备成立业主大会条件,一、交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的;二、交付的房屋套数达到总套数百分之五十的;三、自首位业主入住之日起满两年且已入住户数比例达到百分之二十的。由建设单位或业主向物业所在地的街道办事...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...
什么人能做业委会主任
什么人能做业委会主任业主委员会主任,作为小区自治管理的核心角色,承担着协调业主关系、监督物业公司、维护小区公共利益等重要职责(www.e993.com)2024年10月20日。那么,究竟什么样的人适合担任这一职位呢?以下是一些关键的考量因素。1.法律知识与政策理解业主委员会主任需要具备一定的法律知识,特别是关于物业管理、业主权益保护等方面的法律法规...
老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...
洪主任说,启胜物业是受业委会委托的唯一可以将其承接的物业项目对外进行分包的单位,但启胜物业在对外分包服务项目时却与大业主一起作为对外分包的主体,还让大业主将其自持的对外经营部分的服务项目与成本,同小区公共区域的物业服务内容和成本掺混在一起对外分包,这是严重违约与侵害其他业主权益的行为。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
然而,作为业委会主任的欧阳某,却不同意动用这笔资金。他的说法是,等电梯需要大修时又没钱了。《民法典》明确,利用小区业主共有场所所产生的收入,属于业主共有。《物业管理条例》第54条规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
次日,该小区业委会以书面形式在业主群和非官方业主群内回复,称业委会人事任命合规,议事规则系在特殊情况下修改,以后会保持此前规则不变。而相关文章所有的指控都是子虚乌有,皆是对业委会和业委会成员的恶意中伤,该群内成员数达到484人,加上其他渠道的转发,已经涉嫌违法,业委会会通过法律武器积极维护自身成员的...
【头条】重庆一业委会起诉业主拒缴大修基金,判决结果来了
在殷主任看来,判决书中所载明的可以催收维修费用的相关权利人其实就是未来的施工单位。“根据这个判决,谁施工谁负责起诉未交大修基金的业主要工程款,以后谁还愿意给大修基金缴纳不足的小区做整改?”殷主任质疑道,房屋的原业主和现业主都是业委会本次诉讼的被告,为什么法院既不主张原业主应履行的大修基金缴纳义务,也...