小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

法律人士表示,若开发商存在明显的违约行为,业主可以拒绝交房,并且向开发商主张违约责任。丁兆增基于双方的商品房买卖合同约定了交付房屋的具体期限,现在已经超过了合同约定的期限,开发商所销售给业主的房屋并没有经过消防验收和综合验收,或者是单体的竣工验收这法定条件,也就是房屋不具备交付的法定情形,那么开发商存在...

东冠逸景业主集体抵制收房 工商协调未果_新华房产杭州站

"原本交房是6月30日,开发商主动要求延期到7月22日,当然这部分违约金会赔给我们,但是等到7月22日,要求我们收房的时候,开发商有交房资格了吗?"朱女士告诉新华房产,"燃气和消防验收我们都没有看到,即便是综合验收合格证明也只给我们看了复印件。"据相关法律人士表示,业主有权力要求查看验收文件原件,但同时他委婉表...

没验收就交房、收了一年物业费却无人管理?这个开发商被立案!

房子没有验收就交给业主装修、居住,还收取物业费,开发商这样的做法显然违规。记者在当天的采访中了解到,当地住建部门已介入了此事。此外,柘荣县住建局工作人员介绍,目前房子已通过了验收,消防也进行了备案,目前业主们可以不用担心居住安全方面的问题了。住建局:业主可选聘临时物业代管住建局的工作人员还建议业主...

手抠天花板水泥簌簌落,业主称近百万买的房子质量差,开发商称正...

房产开发商解释称正与业主沟通协商，业主要求先赔偿大几十万元，然后才允许维修。金乡县住建局回应记者称正组织现场核查。>>>“房酥酥”钢筋露出花近百万买的房子手抠铲刮水泥簌簌往下掉“2020年1月，我花98.6万买了这套一楼的房子，合同上面积是138.83㎡，2021年装修时就发现这个情况。从那时候我们就反映，到...

...当初1分钟清盘,排着队请销售人员留房子,快交房时业主震惊了……

据胡女士介绍，参加完预看房活动才知道，开发商交付给业主们的房子内多处地砖出现破裂，有些户型的厨房不通热水。原本要求配置独立新风系统，换成了带有新风功能的空调。“政府应关注近期预看房投诉事件，采取有力措施回应社会关切。”前段时间上海两会期间，上海市人大代表、上海勘察设计研究院（集团）有限公司总工程师...

卧底交房现场:业主开放日,是作秀还是开发商的自考?

这就很微妙,聪明的开发商,会选择在正式交房之前大约15~60天,通过[业主开放日]给你一天窥看房子质量的机会,赋予你[甲方]的礼遇;霸道的,只告知交房日期,你带人带钱签字收房即可,别有什么花心思(www.e993.com)2024年11月27日。图住范儿自摄制/聪明的开发商交房流程及细节好在聪明的开发商越来越多,我才有机会跟着验房师摸进开放日现场,...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

信网8月19日讯最近一段时间,市北区的大悦城项目在房产市场中崭露头角,靠近台东商圈,开发商又引入了酒店托管,因此受到不少购房者的关注。可即便如此,置业顾问还是推荐客户参加认筹享折扣的活动:“现在的活动是交7万元认筹款,在开盘当天可以享受91折优惠。”大悦城确实未拿到预售证按照置业顾问的说法,托管公寓的收益可...

潍坊:去年6月份就该交付的房子 为何一拖再拖?

开发商：未完成竣工验收无法交付针对购房市民们的说法，记者也前往中南保利樾府三期进行了调查。“盖完了。实际上这个房子我们也开展了工地开放，也邀请业主都去看了，但是就是卡在竣工验收阶段了。”工作人员称，中南保利樾府三期确实已经延期交付了，主要原因是还没有完成竣工验收。“很明确就是质检验收。就是...

验房攻略:细节不可忽视,专业工具带齐才靠谱

多数情况下房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。

存在89条消防隐患,河南洛阳一小区为何就能交了房?

《中华人民共和国消防法》明确规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。“国风龙樾”小区既然不满足交付条件，怎么能交了房？“国风龙樾”小区的业主陈女士最近想去办房产证，却被告知小区的房子没有备案。陈女士表示：“我贷款解押后，在不动产登记处打算办理办房产证...