武汉一物业“先斩后奏”安装梯控设备引不满,居民无奈办卡

此外，案件中的物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控，违反相关法律法规的规定。法院审理认为，应当拆除电梯梯控装置，恢复电梯在梯控装置安装前的状态。在江苏靖江市人民法院审理的一个类似的案件中，法官介绍，《民法典》以及《物业管理条例》等法律法规就物业服务人在服务区域内提供服务和管理的...

刷卡才能乘电梯业主起诉至法院

刷卡才能乘电梯业主起诉至法院#刷卡才能乘电梯业主起诉至法院##业主起诉解除电梯梯控获支持#日前,江苏一新交付小区的业主胡女士发现,所在楼栋被装上了电梯管控措施,必须要持物业公司发放的电梯卡才能刷卡乘梯,给生活和出行造成极大不便。而且,她在购房及签订物业服务合同时,开发商和物业公司并没有告知存在电梯控...

肇庆:老旧小区装了新电梯 管理成为新难题

“装电梯容易,管理却难。”星荷豪苑物业管理有限公司总经理何旭东坦言,“加装电梯之后,日常管理、设备设施联动、费用收取等有时候很难只靠业主个人来推动,需要业主、社区、业委会、物业公司等多方面联合发力,才能达到理想的成果。”东湖居小区新装电梯搭乘须刷卡。肇庆市融媒体中心记者王绮彤摄自2018年开始,星荷豪苑...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

现在有一些小区会给电梯安装梯控,也就是说,业主必须刷卡才能乘坐电梯到自己家。靖江一小区的业主胡女士因不满物业启用梯控,起诉到法院要求解除梯控,这样的诉讼请求能否得到法院的支持呢?胡女士是靖江一新交付小区的业主,在收房之后,她发现所在的楼栋被装上了电梯管控措施,必须要持物业公司发放的电梯卡,才能够刷卡乘坐...

不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?

并捆绑物业费吗?答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法...

小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉

物业公司强调，加装的IC卡系统不仅不影响电梯正常使用，反而具有防止外来人员随意进入、保障业主财产安全等好处，就像一种安检功能(www.e993.com)2024年11月24日。在物业看来，乘坐电梯时刷卡和按按钮一样简单，不会给业主带来不便，也不会影响邻里交往和亲友来访。法院判决：法律为准绳的公正裁决临清法院经审理后做出判决。法院指出，案涉小区的...

没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”

不交物业费，电梯卡就频频“消磁”，导致回不了家。近日，泰安市上高街道双龙居小区居民在齐鲁壹点情报站反映，物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费，一些未交物业费的业主，每隔一段时间就遭遇电梯卡“消磁”，要去物业不断“加磁”，给出行带来诸多不便。对此，齐鲁壹点帮办栏目记者进行了调查。市民反映：不...

办实事|不交电梯费回不了家?河南郑州:已将物业梯控拆除

河南郑州:已将物业梯控拆除点击查看留言及回复详情人民网郑州5月23日电(记者王佩)“住了多年的家,突然就不好回了。坐电梯必须刷卡付费,不刷不让坐,物业哪来的权力?”近日,河南郑州一名群众在人民网“领导留言板”反映,小区物业在没有征询业主意见的前提下,突然安装梯控,要求业主刷卡乘梯。留言群众希望相关部门...

电梯安装梯控,刷卡上楼需要先到物业授权?业主回家成难题,市场监管...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-eb798292e8f7dab8b56fc7a1de4a362e电梯安装梯控,刷卡上楼需要先到物业授权?业主回家成难题,市场监管部门介入调查展开2024-08-2311:59发布于河南|4136观看4524手机看小莉...

西安未央法院高铁新城人民法庭:审结辖区首起物业私装梯控案

法院认为,电梯属于小区公用设施,应属于业主共有。物业公司安装梯控属于改变电梯的使用形态,其未履行法定程序即经法定人数表决通过,该行为不仅违反法律规定,更限制业主出行自由,特别是对老弱病残等弱势群体的出行造成严重影响。乔某作为业主,在该小区尚未成立业主委员会的情况下,要求拆除梯控,于法有据。故判决物业公司在...