房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这
银行就涉嫌违规放贷老合同就可能被判定无效而新签订的合同就能按新政策的贷款利率来执行了得知可以这样"操作"刘先生表示有航拍视频能证明银行放款时自己买的楼盘并没有结构封顶但业主却没能享受到新政策刘先生前滩某楼盘购房人6月底我们通过很多业主的航拍,都能够确认没有封顶的。刘先生提供的放款通知,...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
根据央广网报道,“有用户表示,自己当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。用途和金额都是他们自己手写的,合同里面没有任何消费贷字样,只让签字按手印。”津联律师事务所执行主任张茹律师对记者表示,如果上述情况属实,则银行涉嫌欺诈购房者,并且违规操作。如果签的就是空白合同,后面银行再填写...
没有合法证据,仅凭非法证据,便可随意按照15.4%向借款人要钱吗
(一)即使是债权受让人,按照年利率15.4%计算支付违约金的主张也是没有根据的,因为作为受让债权之一的《个人汽车消费贷款合同》(即使成立、有效、生效)根本没有约定违约金,遑论违约金多少的问题;姑且贷款利息、逾期罚息合计后称为违约金,相应的年利率也远远低于15.4%;何况《个人汽车消费贷款合同》根本不成立,依法只能计算...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
记者调查发现,在濮阳,因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数。他们中的大多数手中都没有贷款合同。为了拿到贷款合同复印件,这些天,徐先生频繁往返于濮阳农村商业银行股份有限公司和贷款网点之间。这家银行给他办理的20年贷款年化利率为6.55%,远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%。他想...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
记者调查发现,在濮阳,因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数。他们中的大多数手中都没有贷款合同。为了拿到贷款合同复印件,这些天,徐先生频繁往返于濮阳农村商业银行股份有限公司和贷款网点之间。这家银行给他办理的20年贷款年化利率为6.55%,远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%。他想知道,自...
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
他们中的大多数手中都没有贷款合同(www.e993.com)2024年9月21日。为了拿到贷款合同复印件,这些天,徐先生频繁往返于濮阳农村商业银行股份有限公司和贷款网点之间。这家银行给他办理的20年贷款年化利率为6.55%,远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%。他想知道,自己签的是份什么样的合同。徐先生说:“现在我连我自己的贷款是啥样的我都...
房贷利率下调至3.5%,当初利率5.88%的购房者怎么办?
不过,要让银行将之前5.88%的房贷利率,下调至现在最低3.5%并不现实,只能是能协商降多少利率算多少!如果银行方面坚持认为之前贷款合同已经写明,房贷利率没有调整的可能,那购房者也只能按照之前的贷款合同上约定的房贷利率继续执行。第二,将房产出售变现很多买了房的购房者,因为之前和银行签了固定利率,银行方面不肯...
一字之差“车贷”利息翻倍 记者走访西安多家汽车品牌4S店实地调查
高先生看了4S店计算出的月供金额和利息总额后,也没细究,就让妻子去平安银行办理了贷款业务。“年底查账,公司财务跟我说银行合同写的车贷利率是8%,比之前4S店说的4%翻了一倍。”高先生多方查询后才知道,原来“费率”和“利率”是两码事。高先生重新翻看4S店的费用清单,发现并没有任何标注利率和费率的字样,他...
银行纷纷明确存量房贷降息细节:首套房怎么认定,利率能降多少,有...
如果您仍无法确认自己是否符合首套房标准,您可咨询贷款经办机构。存量房贷利率能降到多少?调整后的房贷利率水平不低于该笔贷款发放时房屋所在城市同期限(按原贷款合同期限)的首套房贷利率政策下限。各城市首套房贷利率政策下限,以中国人民银行各省级分行官方网站公布的为准,具体利率调整幅度及规则以银行后续公告为准。
办理贷款时不是首套房能申请利率调整吗?多家银行回应购房者关切
房贷利率调整的贷款需要同时符合以下条件:一是属于商业性个人住房贷款(商业用房贷款、公积金住房贷款等均不在此范围内);二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未放款的;三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策,或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策...