二手房陷阱159:做低房价避税违法,但签订的买卖合同合法有效

综上所述，原、被告双方网签的合同及相应补充协议，合法有效，系双方真实意思表示，双方理应严格遵守，并应依约遵照履行。现被告无故拒绝依约履行并提出解除合同，其理应承担相应的违约责任，除立即向原告返还已付购房款外，还应依法依约向原告支付相应的赔偿金及违约金，故提出如上诉请。三、原告起诉：1.解除原被告...

湖南发展:与项目公司等签订《排他性意向合作协议之补充协议二》

本次签订补充协议事项不构成关联交易与重大资产重组,属董事会审批权限范围内,无需提交公司股东大会审议。该事项不会对公司财务状况及经营成果产生重大不利影响,不存在损害公司及股东利益的情形。

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

事实与理由:2021年4月22日双方通过中介签订包括《北京市存量房屋买卖合同》(下称买卖合同)、《补充协议》、《居间服务合同》、《网上签约授权委托书》及《房屋交易保障服务合同》,约定被告购买原告所有的位于北京市朝阳区一号房屋(下称涉案房屋),房屋有银行贷款且处于出租状态。买卖合同约定房屋成交价格为2450,000元,家...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

原、被告签订的《补充协议》第2条中关于抵押借款的约定属于无效条款,应认定为无效的民事法律行为。无效条款的约定并不影响双方《房屋买卖合同》及《补充协议》中其他条款约定的法律效力。案涉《房屋买卖合同》第四条明确约定,原、被告双方应于签订合同之日起300个工作日,共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登...

为少交税签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖...

故,原、被告签订的《补充协议》第2条中关于抵押借款的约定属于无效条款,应认定为无效的民事法律行为。无效条款的约定并不影响双方《房屋买卖合同》及《补充协议》中其他条款约定的法律效力。案涉《房屋买卖合同》第四条明确约定,原、被告双方应于签订合同之日起300个工作日,共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移...

桓法小课堂·小案不小办 | 签订补充协议后,原合同内容还需执行吗

某制品公司认为补充协议合同内容发生重大变更,与原合同内容相违背,不能视为补充协议,是对原协议的结算,应视为新的合同,且补充协议系被迫签订,应属无效(www.e993.com)2024年11月7日。法院审理法院经审理认为,本案中补充协议约定双方签字或盖章后生效,还约定“2021年12月10日早上10点前款不到,该协议无效”。两公司在补充协议是签字并...

新房购房合同中的补充协议应如何签订?

注意法律效力:补充协议作为购房合同的一部分,其法律效力与主合同相同。因此,在签订补充协议时,应确保其内容符合相关法律法规,避免出现无效或违法的条款。保留书面证据:所有协商的结果都应以书面形式记录,并由双方签字确认。这不仅有助于确保协议的正式性和严肃性,也便于未来发生争议时提供证据。

12亿丢失?银行:不实!私自签订补充协议、资金流向这三家公司

他表示，补充协议是用来给主合同做加法的，不能独立于主合同甚至对抗主合同。“主合同明确了不能划转款项，就是为了规范13亿元资金用途，从实际意义看，就是把账户定性为‘资金监管类’账户，所以银行在合同签订后往外划转资金，就是没有遵守对账户资金的专项使用原则，从而违背了合同甲乙双方的签订初衷。”该人士表示...

与中标合同实质性内容不一致的施工合同无效

法院经审理认为,双方当事人就案涉工程签订多份《建设工程施工合同》,《建设施工合同补充协议》也约定双方于2015年4月签订的执行合同为双方唯一有效执行的合同,双方一切业务关系和费用结算均按此合同条款执行。因此可以认定本案中双方实际履行的是2015年4月11日签订、合同价款为191552736元的《建设工程施工合同》。双方当...

签订补充协议时常见的套路及注意事项是什么?

在房产交易过程中,签订补充协议是常见的情况,它用于对原合同中未涉及或需要进一步明确的事项进行补充规定。然而,这一环节也存在一些常见的套路和需要注意的事项,以确保交易双方的权益得到有效保护。一、常见的补充协议套路1.隐性条款增加:卖方可能会在补充协议中加入一些原合同中未提及的条款,这些条款可能对买方不利...