风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!

从法律意义上来讲,王某即为案涉房屋的所有权人。另外,从《房屋买卖合同》中可看出,王某的姐姐并未通过另一家中介机构实地查看房源,显然其签订合同前已经对房屋实际情况足够了解,从本案来看,其信息来源应为王某,二人此种行为有违诚实信用原则。故王某作为案涉房屋登记的权利人,应当向某中介公司支付中介费。王某于...

买房跳过中介私自成交是否算违约?

违约。在日常生活中,有些市民会通过中介买卖房屋,继而产生了房屋委托人接受中介服务后绕开中介人直接与相对人订立合同的“跳单”行为。跳单行为本身是可耻的,同时也要承担相应的法律责任。如果委托人确实存在“跳单”行为,其在已经利用中介人服务后又规避费用支付的行为,损害了中介交易活动中的诚实守信方合法利益,已...

同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:应支付相应服务费

甲中介公司认为鸣鸣违背诚信原则，“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同，拒不支付中介服务费，其行为构成违约，遂诉至法院。法院审理后认为，中介合同是一种诺成、有偿、不要式合同，当事人意思表示一致即可成立，但中介人收取报酬应当以中介人促成合同成立为前提。甲中介公司以营利为目的，为鸣鸣提供房源信息和带...

买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!

民法典颁布并实施后，将违背契约精神的“跳单”行为上升到法律层面予以明确禁止，“跳单”看似省掉一笔中介费，实则增加交易风险，最终还要为违反诚信的行为“买单”。综合自上海奉贤法院、上观新闻来源：上海新闻广播

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

甲中介公司认为鸣鸣违背诚信原则,“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同,拒不支付中介服务费,其行为构成违约,遂诉至法院。法院审理后认为,中介合同是一种诺成、有偿、不要式合同,当事人意思表示一致即可成立,但中介人收取报酬应当以中介人促成合同成立为前提。甲中介公司以营利为目的,为鸣鸣提供房源信息和带看房...

买家看房后换中介成交是否属“跳单”?

广西某房地产经纪有限公司认为,吴某鸣违背诚信“跳过”其直接与房东签订房屋买卖合同,并以此为由不予支付中介服务费,其行为已然构成违约(www.e993.com)2024年11月17日。该公司将吴某鸣诉至法院,请求法院判决吴某鸣支付中介服务费及资金占用利息等费用。法院判决被告不构成“跳单”法院认为,中介人收取报酬应当以促成合同成立为前提,而衡量委托人即...

断崖式卖房的深圳人:一边降价130万“割肉”,一边买新房“抄底”

以前,深圳是业主的天下,看房的人爱买不买,业主不着急,反正有大把人等着买。现在,风水轮流转,业主比买家还卑微,急着卖房的业主,更是成了这个行业最好捏的柿子。他们既要防着中介,又要防着买家。不少业主甚至自发地在社交平台上推销起了自己的房子,直接跳过了中介和无心看房的人。

2024,房产中介正在离场

但一次会议上她忽然得到消息：业主阿姨“飞单”了。对方跳过陶晓婷，选择了另一家中介把房子卖了出去。原因是这样能省5000元左右的中介费。“当时快气疯了，”陶晓婷忍不住打电话质问业主，“我们已经做得这么好了……你太不尊重我了！”那时是2023年6月，上海二手房市场成交仅1.2万套，比起疫情前月均近2万...

买房跳过中介私自成交 法院:服务的中介费“跳”不了

近期,华容县人民法院审理了一起中介合同纠纷案,购房者为自己的“跳单”行为承担了相应的法律后果。2022年4月,曹某欲购买房屋,遂委托某中介公司找一套合适的房子。在某中介公司口头告知需收取5000元中介费而未签订书面中介合同的情况下,该公司员工张某带着曹某看房20余套。2022年9月5日,经张某推荐,曹某对某小区...

中介末日来了? 杭州出招:二手房挂牌可跳过中介 买房直接对接房主

杭州出招:二手房挂牌可跳过中介买房直接对接房主本就火热的杭州房产市场,又迎来一个大消息!8月18日,杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能,个人房东可以直接在平台发布自己的房源,购房者在注册后,即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。整个操作直接“去中介...