售楼处不会说的购房技巧,掌握这3点,就能买到好房子
首先,不能只看售楼部的沙盘,要更加注重实地考察和了解楼盘的真正情况,包括了解周边的配套设施和未来的市政规划。其次,选择毛坯房更加明智,可以让购房者亲自参与装修,并避免精装房中的偷工减料问题。最后,不要迷信数字,楼层的选择应该根据实际需求和喜好来决定。购房是一项重要的决策,需要慎重考虑,不能盲目听...
上海楼市喜迎新政落地:有千万级二手房当晚签约,多个售楼处24小时...
原来意向的房子我也可以再去谈谈,谈不拢,我可选的房子范围也大了”。新政利好下,沪上房企也已开始行动。新政发布当晚,已有房企宣布旗下多个售楼处24小时不打烊。有项目售楼处工作人员告诉澎湃新闻,目前已经接到公司的通知,要求24小时待命,对于新政发布之后售楼处的到访客流量和购买量是否会大幅增加,该名工作人...
青岛:在售楼处交款买了房 交房时开发商却说没收到钱
编后开发商方面给出的回复是,员工私自盖章涉嫌盗卖房屋。如果真的是这样的话,那应该是公司的内部管理出现了严重漏洞。可是业主们是无辜的,在售楼处买的房子交的钱,合同上收据上都是白纸黑字盖着章。目前开发商方面表示已经向警方报案,对于这件事记者将会持续关注。特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内...
房价直降5000元/平引老业主不满,湖北武汉某新盘开发商封盘致歉
在这份声明中,开发商武汉瑞和汇置业表示,因项目采取了一定的打折促销方式,引发前期购房业主不满,售楼部自行歇业一周,活动期间成交客户,将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。10月10日,《每日经济新闻》记者从武汉多位渠道经纪人处证实了此事,并就此事的处理进展联系了项目相关工作人员,对方表示“项目已经放假了...
还在相信售楼处人员的话?这几类房子可别信介绍,白给也不能买
5、阳台或卧室正对尖角的房子。物体是由分子和质子组成,圆角则用来发射信号,而尖角则用来接收信号,如果对着尖角,那会使房子接收煞气,使居住者精神出现问题,破财也消不了灾。6、不要买老破小近几年国家积极推进旧改,以后高龄房短时间难以拆迁,买这类房,除了长期要继续住旧房外,还要不断的翻修,因为建筑材料会...
售楼处里的潜规则,开发商从来不说的那些事儿
真正的房托儿一般没几个,就是售楼处的标准工作人员,只不过穿着便装罢了(www.e993.com)2024年9月7日。每天都是假扮客户,你看盘他们也看盘,你听销讲他们也听,弄得跟真的一样。但是要注意,如果你在和售楼员沟通的时候,能听到旁边人的对话,那很有可能就是人家故意的。甭管说的是什么,肯定都是希望引起你注意的。这就是营销心理学的重要一招...
卖出一套200万的房子,售楼员能分多少钱?说出来你可能不信
说出来你可能不信房价这几年是涨得比较厉害的,尤其是在一些比较发达的城市,房价真的是高得离谱,一套房子没有个几百万根本是买不下来的。很多人都望而却步,在楼盘外面慢慢观望,等待出手的最佳时机,如果去售楼中心询问房价的行情的话,我们经常能看到很多售楼员特别热情地过来和你打招呼。
为什么你看的房子售价跟售楼处的标价不一样?原来猫腻在这
所谓均价指的就是一样的价格。但是真正现场看房时你会发现,所谓均价其实并不现实。你会发现,你看中的房子的房价永远与均价相距甚远。我们知道楼层与房价有着密不可分的关系,一般好的楼层往往价格比较高,而真正以均价售卖的房子其实并没有几套。3、通常来说,在售楼处看的房子大都是期房,也就是不能即使入住,...
售楼员的话不可信,“这张表”更可信!户型好坏一看便知
买新房的时候,大家基本都会去售楼处,在售楼处会有销售员给介绍,房子的位置、户型、价格以及哪些房子已经没有了,哪些房子还有等等。其实单凭售楼人的一张嘴说,很多人都不会太相信,所以这时候就要想到售楼处都会有的“一张纸”——销控表。在以前销控表是开放商内部的资料,是用来表示哪些房卖出去了,哪些房还是空闲...
夫妻交10万定金买房 售楼处:房子被开发商收回
开发商和售楼处同一个地址但开发商却说不知情事情发生后,薛先生多次找售楼中心的工作人员但是效果不理想,之后两人又找到胶州市房产管理局,得到的答复出乎两人的意料。“他们说这个地方是金驰成营销策划有限公司,是这个公司收的钱,跟开发商没有关系。”薛先生说。