中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

判决驳回房东的诉讼请求(图源网络侵删)案情简介2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金即房屋占有使用费1700元,按季支付。当日,张某将案涉房产交付该中介公司。后中介公司与...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

①如果大房东与二房东签订的合同中明确约定此房屋不得转租,或者不符合合同约定的转租条件,《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

法官认为，综上，葛某将案涉房屋出售，不影响孙某的承租权利，葛某不构成违约也无须因此承担相应的责任；另外，房屋租赁合同中虽手写添加“乙方在租赁期间，甲方不得出售”条款，却未约定房屋出售的违约责任。故孙某要求葛某支付设施费、装修费诉讼请求，依据不足，不予支持。法官认为，关于孙某主张违约金2400元的...

...版刊发槐荫法院案例:房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

如果租客未与新房东联系便自行搬离能否向房东要求赔偿?近日槐荫区人民法院审理了这样一起案件法院判决驳回承租人要求出租人赔偿经济损失及违约金的诉讼请求案情回顾(漫画:蔺颖)2023年3月1日,葛某将某房屋出租给孙某,双方签订房屋租赁合同,约定:租赁期一年,月租金2000元,每半年一付;终止合同须提前三个月...

出租房里从事违法经营活动,租客被抓房东被罚款三千元

4月13日,顺义公安分局南彩派出所在出租房屋检查工作中,发现出租房屋经营人邱某不按规定办理登记备案的违法行为,公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定,决定给予邱某罚款二百元的行政处罚。4月15日,顺义公安分局马坡派出所在出租房屋检查工作中,发现出租房屋经营人李某,不按规定登记承租人...

房东“提灯定损”向租客索赔万元,退租定损谁说的算?

据央广网报道，3月28日，一女子发视频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出的清单中，房子每月的房租是1200元，但租客需要赔偿一万余元(www.e993.com)2024年11月15日。她认为房东故意讹钱。网传视频显示，男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记。之后，列出了一...

街道通报“房东拿探照灯逐寸检查索赔万元”:最终租客赔偿四千元

街道通报“房东拿探照灯逐寸检查索赔万元”:最终租客赔偿四千元就“房东拿探照灯逐寸检查退租房”一事,上饶市玉山县冰溪街道通报,租客小孩玩闹致房屋受损,两名租客各赔偿2000元。后租客与房东再次因口角纠纷,矛盾继续升级。

太离谱!房东卖自己的房子,却被租客告上法庭,索赔20万

可让彭大姐没想到的是,房子钱刚到手没多久,她就被自己的租客小陆,以侵犯优先购买权为由,将她告上了法庭。在拿到传票的那一刻,彭大姐先是一懵,而当她看到对方竟然要求她赔偿二十万后,她就从呆滞变成了气愤。她怎么都没想到,自己卖自己的房子,还要被租客倒打一耙告上法庭。

房东卖房租客称你的房子你做主,卖了170万后租客却要求索赔20万

彭女士也不惯着他,她认为自己的做法并没有违反法律规定,已经充分考虑租客的优先购买权,并且是对方表示放弃优先购买权后,她才把房子卖出的,她表示完全可以让租客住到合同期满为止,租赁与买卖一点不冲突。想凭空向她索赔20万,这完全暴露了对方的意图,行为实在可耻。

提灯定损索赔 10884 元,“ 国服第一臭房东 ” 太恶心人了

甚至还延伸出了“国服第一奇葩房东”“新赛季提灯老祖”等乐子梗。面对此事,当地相关工作人员曾表示,该事系2023年发生,因小孩玩闹致房东家墙角、扶梯、柜门受损,双方因赔偿意见不一产生纠纷。当时已协调完毕,两名租客共赔偿了房东4000元。但最近两方又产生了口角摩擦,当地正依法处置双方纠纷。