济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但现在却因这个问题，导致取暖费也无法交。业主刘先生：“只要不交物业费，物业就不给我们开单子，也交不上取暖费，也供不了暖。”除了刘先生之外，还有几位业主也反映自己遇到了相同的情况，大家认为物业费不应当跟取暖费进行捆绑。为了核实情况是否是像刘先生所...

@太原人 业主拖欠物业费 物业可否拒收取暖费?律师这样说→

物业因业主未交物业费而拒绝收取采暖费，实际上是在将两种不同性质的费用进行捆绑处理。这种做法不符合《民法典》规定。物业若坚持此做法，可能面临业主的投诉、诉讼或仲裁请求，并可能因违反法律规定而承担相应的法律责任。

出租房屋时取暖费和物业费的承担责任问题?

在大多数情况下,取暖费的承担责任由租赁合同中的条款决定。如果合同中明确规定取暖费由租客承担,那么租客需要按照实际使用量支付费用。然而,如果合同中没有明确指出,或者规定取暖费由房东承担,则房东需要负责这部分费用。在某些地区,取暖费可能包含在物业费中,这种情况下,物业费的承担责任将直接影响取暖费的支付。物业...

真是荒唐!长春男子交取暖费被拒,原因让人大跌眼镜!

总的来说,物业费和取暖费捆绑收费,是一种不合理、不合法的行为。它既侵犯了居民的合法权益,也破坏了社区的和谐稳定。作为居民,我们要勇敢地站出来,维护自己的权益。作为物业公司和供热公司,更应该依法依规,提供优质服务,而不是通过这种捆绑收费的方式来“卡”居民的脖子。只有这样,才能真正实现双赢,共同营造一个和...

山东一小区不交供暖费限充10元水费,未入住也要交“蹭暖费”?律师...

袁三慧表示,物业对不缴采暖费的住户限水,是不合法的。物业不得因为业主欠缴物业费,或者采暖费等任何理由限制业主用水用电。另外,《消费者权益保护法》中明确规定,“消费者享有自主选择商品或者服务的权利”,即住户有选择供暖或不供暖的权利,被动的蹭暖不是蹭暖户造成的,物业收取相关“管道维护费”是不合理的,有...

山东一小区不交供暖费被限制用水,未入住也要交“蹭暖费”

袁三慧表示,物业对不缴采暖费的住户限水,是不合法的(www.e993.com)2024年11月16日。物业不得因为业主欠缴物业费,或者采暖费等任何理由限制业主用水用电。另外,《消费者权益保护法》中明确规定,“消费者享有自主选择商品或者服务的权利”,即住户有选择供暖或不供暖的权利,被动的蹭暖不是蹭暖户造成的,物业收取相关“管道维护费”是不合理的,有...

拒交供暖费,过冬全靠“蹭”?

为了避免故意“蹭暖”,一些小区要求所有住户都要缴纳取暖费。此外,部分省市也明确规定,报停暖气需要缴纳30%的基础费用。这虽然避免了一部分人白白享受供暖服务,但也引发了争议,一些住户认为,自家房屋空置或入住时间少,缴纳基础费用是强制消费,为此,还出现了不少法律纠纷。

“刺头”业主带头不交物业费取暖费,看人民法庭如何诉前调解

这些都不能成为你不交取暖费物业费的理由!看宾县人民法院宾安人民法庭庭长如何调解让双方当事人不用参与诉讼,都做出改变。诉前调解化纠纷宾安镇某某公司是宾安镇一家较大的民营企业,服务面积3.6万多平方米,管理三个小区七栋楼,约450户业主。2023年5月,该公司到宾安人民法庭欲起诉两户业主欠物业及取暖费,说...

不交物业费就不收取暖费 业主说不对物业喊无奈

“物业费和取暖费是两码事,怎么能捆绑收取呢?”张先生说,对于物业这种做法,他认为十分不合理。物业:物业费难收取捆绑收费实属无奈记者就此事联系水岸花语小区物业时,工作人员表示:“对于我们小区来说,供暖服务是物业服务的一部分,如果业主不交物业费,我们肯定不能为业主提供服务。”...

业主不交物业费 被物业告上法庭 法官苦口婆心调解终于“握手言和”

庭审中,物业公司认为,其已按照约定为业主提供了物业服务,被告不缴纳物业费等费用属于违约行为,侵犯了物业公司合法权益。而作为被告的业主则称其不交相关费用是有原因的,其房屋于2016年发生漏水,经多次与物业协商,物业既没有给其维修,也没有赔偿相关损失,导致房屋至今不能正常使用。且2020年被告要交当年物业费时,被...