一位难求!观山湖合肥路临街商铺“花式”占车位 | 融媒问政

针对市民向贵阳市融媒问政平台反映的问题,属地街道办赶赴现场核实处置,融媒问政观察员、市政协委员黄思逸也就此提醒,占用公共停车位属违法行为,任何单位或个人都不能将公共资源据为私有。观山湖合肥路有人用塑料雨棚直接罩住了四五个车位。商家“霸位”:不在我家吃饭不让停根据市民反映的线索,10月14日19:30,...

买微型车位停标准车违法吗

买微型车位停标准车是否违法,这是一个常见的问题。答案是:是违法的。关于车位的类型,有三种:标准车位、微型车位和子母车位。标准车位的宽度为2.5米,长度为5.3米,一般的车型都能停得下。但是,如果是加长型的车型,比如宝马7系等这类的车型,这样的标准车位就会显得拥挤。微型车位的长度和宽度会比标准车位小,具...

案例分享丨业主买一个车位能停两辆车吗?

如停放的车辆超出车位线即视为非合理使用,属于超出了一个车位的正当权利范围。因为超界部分系占用了他人或共有面积,既可能侵犯他人合法权益,也可能失于管理导致停车库整体秩序混乱,进而影响小区安全。本案中,合同没有就“一个车位能否同时停放两辆或两辆以上车辆的情形”进行特别约定。结合前述的析理原则进行判断,...

【案例分享】不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库;虽然产权属于开发商,但在车位充足的情况下,开发商不能限制小区内业主通过出租等方式使用车位的权利,小区内业主有权请求人民法院判令开发商将空置的车位向小区内业主进行出租或出售。二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,根据《民法典》第二百七...

业主质疑被倒逼买车位 开发商称为规范管理

最近,四川乐山一小区部分业主在网上反映,小区地下车位被安装地锁,未买车位的业主不能进入地下车库停车,质疑开发商“只售不租”,倒逼业主高价购买车位。对此,涉事小区开发商向记者表示,该小区大部分产权车位已售卖,剩余未售车位及人防车位此前一直供业主免费停车,现在准备将剩余产权车位进行出售,需要提前进行规范管理,...

【江苏】开发商以长期租赁形式变相买卖人防车位违法,被罚款20万

《江苏省物业管理条例》第90条:“违反本条例第六十七条第二款规定,将平时用作停车位的人民防空工程不向业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的,由县级以上人防行政主管部门责令限期改正,没收违法所得;逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下罚款(www.e993.com)2024年11月25日。”...

“我买了车位,停车还要收费?”,法院判决:合情合法

总之,业主购买车位的费用与后期的停车管理费是不同的,物业公司收取停车管理费是合法的,但业主也有知情权和参与权利,可以对收费标准进行讨论和监督。当然我们在面对乱收费情况时,消费者有权拒绝支付超出合同约定或未约定的费用,并可以要求服务提供者退还已经支付的相关费用。

长沙一女子豪掷1300万购买近两百车位,加价出售,引业主不满

虽然没有明确的法律法规能够明确该女士购买大量车位的行为是错误的,该小区的住户无权强制要求该女子按原价或是降价出售车位。但小区物业和开发商具有优先满足业主需求的义务,应该按照相关法律的指导,统筹兼顾双方利益,积极通过协商等方式,在不侵犯该女士个人权益的基础上最大程度地满足该小区住户的停车要求。

“不买车位不能进车库”,“只售不租”合法吗?

该小区地下停车场建成投入运营后,第三人W物业管理有限公司(以下简称:“W公司”)于2022年5月向小区业主发出通告,载明根据A公司的要求,从2022年6月起,未购买小区地下车库车位的车辆不得驶入地下车库。后A公司于2022年7月向W公司发送工作函,要求W公司禁止未购买车位的人员、车辆进入或使用小区地下停车位。

新能源车从地库“劝退”,合理合法吗

车位供不应求,有车位就该让停,不应一刀切,区别对待新能源汽车对于新能源汽车能不能进地库,西安市民观点不同。市民吴先生说,不让新能源汽车进地库的做法很不合理,“以西安为例,西安机动车630万辆,车位不足250万个,一半车都没地方停。而且现在越来越多车主会选择购买新能源汽车,如果空着地库不让停,地上又饱...