房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房...

太离谱!房东卖自己的房子,却被租客告上法庭,索赔20万

然而彭大姐并没有率先来征求他的意见,就把房子卖了出去,这显然违背了这一原则。他自然有理由起诉对方。眼下各方都公说公有理,关于最后的结果还在进一步协商,并没有最终定论。不过这也告诉我们,日常做任何事情之前,无论对方是谁,有多亲近,都要秉承“先小人后君子”的原则处事。这不仅是对对方的负责,更是...

房东卖房租客称你的房子你做主,卖了170万后租客却要求索赔20万

彭女士也不惯着他,她认为自己的做法并没有违反法律规定,已经充分考虑租客的优先购买权,并且是对方表示放弃优先购买权后,她才把房子卖出的,她表示完全可以让租客住到合同期满为止,租赁与买卖一点不冲突。想凭空向她索赔20万,这完全暴露了对方的意图,行为实在可耻。事件在网上公布之后,网友基本上也是支持彭女士,彭...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

王女士则表示，自己和丈夫合法租住，如房东单方面违约，需承担违约责任。律师解读：仅说过“有权拒绝看房”不能认定违约对于这一事件，北京市鑫诺律师事务所合伙人魏俊玲律师认为，法律没有规定患有疾病的人在租赁房屋时，需要就自己因病存在的死亡风险进行告知，以及就产生死亡风险承担赔偿责任。除非特别约定，否则隐瞒...

二线城市房子降50万,挂一年仍未卖出去,房东向中介摊牌了!

房子卖不出去,中介不止一次劝她接受现实,把预期就调整在250万元左右。但这样的价格不仅意味着她将面临巨大的经济损失,更意味着置换成为了难以企及的奢望。“老城区的房价一直很坚挺,几乎没什么下跌。如果我真的以250万的价格把这套房子卖了,恐怕还得再掏出六七十万才能在那里买到差不多大小的房子。”她无奈地表示...

浙江女子以190万把房子卖给租客,租客觉得贵拒绝了,随后女子找其他...

来源:小强热线-浙江教科《房东卖房因何被起诉?》由于着急筹备资金,彭女士把价格一降再降,最终以170万的价格把房子卖给了别人(www.e993.com)2024年11月18日。然而,令人意想不到的是,就在房子刚卖掉不久,彭女士夫妇却收到了法院传票,原因是路先生以侵害优先购买权为由,要求索赔20万元。彭女士十分困惑,她认为路先生已经明确表示不愿购买,为什么...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。

上海一小伙放弃租房住车里:不是房子租不起,车里更有性价比

“他有这个想法很久了,即使不拍视频,也是会住在车里。”同事兼前室友王先生证实,自己与王红合租多年,今年,房租到期后,房东收回了房子,王红没有再找房租房,而是住进了车子里,觉得去哪里都方便,“公司很多人都知道,我们劝他租房住,他劝我们住车子,谁也说服不了谁。他可以适应,但我不行。”王先生表示,王红的车...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

近日,西安多位市民反映,通过陕西孟诺住房租赁有限公司全款在西安一些老旧小区购买的公房,有的入住后有房东要求腾房,有的购买后发现门锁被动过,更有甚者,一房两卖。目前,陕西孟诺住房租赁有限公司法定代表人宋某某因涉嫌诈骗已被西安碑林警方刑拘。这些购房者知道被骗,但接下来怎么办,他们也不知道。