...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。案情介绍2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量...
不想购买房子,定金可以退还吗?
根据中国法律,定金具有一定的法律效力,一旦支付,买方通常不能无故撤销购买意向。如果买方违约,卖方有权不退还定金;反之,如果卖方违约,通常需要双倍返还定金。定金退还的情况:定金的退还通常取决于合同的具体条款和双方的协商结果。以下是几种可能的退还情况:如何处理定金退还问题:如果购房者决定不购买房产,首先应查看购...
宝山滨江上海长滩官方售楼处-上海长滩2024最新楼盘详情-周边配套
如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会把大家绕晕的定金、订金、押金与违约金。在这里做一个简单的区分。1.定金...
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
刘女士得知房子已经成功转售,便发信息给周先生,要求他退还2万元,并表示如果不退还,她就享有“房屋第一交易权”,除她之外谁都没有权利处置这套房子(www.e993.com)2024年10月19日。在多次沟通未果后,刘女士将周先生告上法院,诉请法院判令周先生退还2万元并支付相应利息。法院审理认为,刘女士购买周先生名下房屋,并约定合同价款为20万元,双方事...
买房子交定金后悔了,能退吗
该房屋在办理贷款期间,张某又向李某支付房屋定金2万元。后张某因种种原因,无法购买该房屋,便向李某提出不再购买该房屋并退还定金的请求。其间,张某多次找李某协商退还定金事宜均无果,张某无奈之下将李某诉至乌鲁木齐市天山区人民法院。[法条]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方...
房子定金交了,不过户也不退钱,买房者把卖房者和中介告了...
房子定金交了不过户也不退钱买房者把卖房者和中介告了买房是人生大事,但到中介交完买房定金后,却迟迟等不到过户怎么办?近日,振安区人民法院民事审判庭法官赵方华高效调解一起房屋中介合同纠纷,解决了买房中的这件“糟心事”。原告曾某、于某二人为夫妻,夫妻俩通过被告一(某房屋信息咨询公司)向被告二(孙某、...
交完定金得知房子面积变小 中介拒绝退定金还骂人
但是回去以后我再跟中介确认房屋大小时,中介又说房子只有25平方米。”短短几个小时,房屋面积就“缩水”了,这让王女士感觉这家中介不太靠谱,就决定先不租房了。在王女士看来,不租房这个决定是因为中介没有准确告知房屋面积导致的,500元定金应该全额退还,但佳美宜居却称王女士违约在先,500元定金不能退。在...
订购的沙发不想要了,1.3万余元定金能退吗?
经双方协商,陈女士最终表示,将扣除定金的20%,即退还10464元给梁女士。梁女士也表示会将此前拿走的赠品退回。▲梁女士与门店销售人员确定退款事宜。南国早报全媒体记者李慧子摄南国法援律师团成员、广西万通律师事务所韦显瑞律师认为,根据民法典中的相关规定,合同中定金超过合同主标20%的部分不产生定金的效力。在...